Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 3-cü mikrorayon, 55 м², 156 000 AZN

3-cü mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 836 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-12%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена2 836 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 836 AZN (-12%).

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 836 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

С мебелью

Nəsimi rayonu 3-cü mkr Hüseynbala Əliyev küçəsində 5 mertebeli binanın 3-cü mertebesinde 2 otaqlı 55kv.m sahesi olan menzil satılır. Əcəmi metrosu, Tarqovu küçəsi. Razdel otaqlar orta blok. Real alıcı ilə razılaşma olacaq. Əşyalı satılır. Qiymət 156.000 AZN Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.