Продаётся 6-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 245 м², 563 500 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 799 AZN/мес

Доходность 6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

8 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

563 500 AZN

Справедливая зона

486 000 - 658 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 6-комн.: 2 581 AZN/m²-11%
Nərimanov, 6-комн.: 2 619 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

563 500 AZN

Справедливая цена2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 300 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 572 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 6
Площадь: 245 m²
Этаж: 6 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 Heydər Əliyev prospektində 6 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Musiqi Qalereyasının yanı 🏢 Yeni tikili | 8 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🛏️ 6 otaq 📐 245 m² 🛠️ Təmirsiz 📜 Çıxarış var 💰 Qiymət: 563 500 AZN 📊 1 m²: 2 300 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1% 🔥 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.