Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 3-cü mikrorayon, 30 м², 135 000 AZN

3-cü mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 5-31

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая цена

99 000 - 133 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 2-комн.: 3 353 AZN/m²+34%
Nəsimi, 2-комн.: 3 598 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

+16% выше оценки4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 4 500 AZN (+34%).

Оценка AI: 117 000 AZN. Это объявление дороже на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Nəsimi rayonu. 3 mkr-da, "Memar Ecemi"m/s-dan 300 m mesafede yerleşen fransiz lahiyeli binada, yeni super temirden çıxmış, 2 otaqa düzeldilmiş menzil satılır. Menzil kombi sistemi ile techiz olunub, kollektor sistemi ile isti doşeme yığılıb. Menzil 0-dan temir olunub, keyfiyyetli materiallarldan istifade olunub. Temirden sonra yaşayış olmayib, qeydiyyatda hec kim yoxdur. 5 mertebeli binanın 3-ü mertebesinde yerləşir. Qiymət 135.000 AZN Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.