Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 156 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 836 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 759 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена2 836 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 759 AZN; у этой 2 836 AZN (+3%).

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 836 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏠 SATILIR — 2 otaqlı Mənzil 📋 ƏMLAK MƏLUMATLARI: ▫ Əmlak növü: Mənzil ▫ Otaq sayı: 2 ▫ Sahə: 52 m² ▫ Mərtəbə: 4/14 ▫ Bina növü: Yeni tikili 📍 ÜNVAN: Bakı, Xətai, Əhmədli ve Xalqlar metrosuna 10 deqıqe mesafe 💰 QİYMƏT: 156 000 AZN Real muşterıye endırım olacaq 📝 TƏSVİR: TƏCİLİ SATILIR Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib və həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.