Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 63 м², 190 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 016 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 016 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 016 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 016 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

С мебелью

🏢 Həzi Aslanov metro stansiyasının yaxınlığında qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. 📍 Mənzil yeni tikili 10 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. 📐 Mənzilin ümumi sahəsi 63 m²-dir. 🚪 Mənzil qanuni 2 otaqdan ibarətdir və yarımyelçəkən planlaşdırmaya malikdir. 🛠️ Mənzil yaxşı təmirlidir. 🛋️ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. Bəzi elektron avadanlıqlar satışa daxil deyil və götürüləcək. 🔥 İstilik sistemi mərkəzidir. 💧 Qaz, su və işıq daimidir. 📄 Mənzilin texniki pasportu və çıxarışı (kupçası) var. İpoteka ilə almaq üçün yararlıdır. 🌇 Mənzilin eyvanından şəhər istiqamətinə panoramik mənzərə açılır. 💵 Komendant ödənişi hər 3 ay üçün 36 AZN-dir. 🚇 Həzi Aslanov metro stansiyasına piyada təxminən 5–6 dəqiqəlik məsafə var. 🌳 Gənclər Parkına piyada təxminən 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🏫 Yaxınlıqda 250 nömrəli uşaq bağçası, 245 və 161 nömrəli tam orta məktəblər fəaliyyət göstərir. ✅ Qanuni 2 otaqlı olması, ipotekaya yararlılığı, münasib mərtəbəsi, əşyalı satılması və metroya yaxınlığı mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və əmlaka baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.