Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 95 м², 242 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 547 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²+4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

-13% ниже оценки2 547 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 2 547 AZN (+4%).

По выписке только 79 м² из 95 м² в объявлении: 16 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 278 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 547 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Площадь по выписке: 79 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка

Həzi Aslanov metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafədə 95 kvadrat sahəsi olan 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmiş, yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Kupçalıdır. İpitekaya yararlıdır. Kupçada 79 kvadrat yazılıb. Yerləşmə yeri və mərtəbəsi çox idealdır. Təmiri də yaxşıdır. Sadəcə şəkillər yaxşı çəkilməyib. Qiyməti də münasibdir. 242000 azn. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis xərci 1%.