Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 35 м², 80 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

37 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая цена

102 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 286 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 1-комн.: 2 800 AZN/m²-18%
Binəqədi, 1-комн.: 2 966 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

-31% ниже оценки2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 800 AZN; у этой 2 286 AZN (-18%).

Оценка AI: 117 000 AZN. Это объявление дешевле на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Bakı, Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Abay Kunanbayev küç, ev 76, mən 41. Binada mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi, su daima, yalnız elektrik, lift, sənədlər tam qaydasındadır, kupçalı. "Azadlıq", "Dərnəgül" metrolarına yaxın, (keçmiş yataqxana, hal hazırda yaşayış evidir), binanın qabağından 3, 88, 93 nömrəli marşrut avtobusları keçir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, aptek və marketlər var. Ekoloji cəhətdən təmiz və havası ideal olan ərazidə yerləşir. Bina söküləcəyi təqdirdə, mənzil sahəsinə əlavə olaraq 20% artıq sahə veriləcək. Real alıcıya endirim olunacaq.