Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 4-cü mikrorayon, 75 м², 245 000 AZN

4-cü mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-40

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 267 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 3-комн.: 2 530 AZN/m²+29%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

+17% выше оценки3 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 530 AZN; у этой 3 267 AZN (+29%).

По выписке только 68 м² из 75 м² в объявлении: 7 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 210 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 267 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Площадь по выписке: 68 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 75 m², Memar Əcəmi m. 245 000 AZN 3 otaqlı Köhnə tikili 75 m² Sahə 7 / 9 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 4-CÜ MİKRORAYONDA TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nəsimi r., 4-cü mkr, 20 Yanvar küç. 17 📍 Qızıl Tac şadlıq sarayının yanı 🏢 Leninqrad layihəsi 🏢 7 / 9 mərtəbə 🛏️ 3 otaq 📐 75 m² ümumi sahə 📄 68 m² kupça 🏠 Künc mənzil 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı 🔥 Kombi 🌿 1 balkon 🚿 1 sanuzel 🌆 Baxış 20 Yanvar küçəsinə və həyətə 💡 Qaz, su və işıq daimidir. ✨ Yaşayış üçün hazır, rahat mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.