Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Ağ şəhər, 87 м², 287 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-42

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

287 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 299 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 426 AZN/m²-39%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

287 000 AZN

Справедливая цена3 299 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 426 AZN; у этой 3 299 AZN (-39%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 333 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 299 AZN
Комнат: 2
Площадь: 87 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 87 m², Şah İsmayıl Xətai m. 287 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 87 m² Sahə 8 / 9 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir XƏTAİ METROSU VƏ BULVAR YAXINLIĞINDA – PORTWALK YANI, 87 KV.M, Eksperimental LAYİHƏLİ, ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: "Portwalk"ın yanı (Dənizkənarı Bulvara piyada cəmi 3 dəqiqəlik, Xətai metrosuna 12 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: 9 mərtəbəli bina, 8-ci mərtəbə (Təmiz havalı, işıqlı və gözəl panoramalı mərtəbə) 📐 Sahə: Ümumi sahəsi 87 kv.m (Çox geniş və fərah) 📐 Layihə: Eksperimental layihə 🔑 Otaq Sayı: 3 otaqdan 2 otağa düzəlmə (Geniş qonaq otağı və rahat planlaşdırma) 🛋️ Əşya Vəziyyəti: Tam əşyalı satılır 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya yararlıdır! 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: • Eksklyuziv Və Prestijli Lokasiya: Şəhərin ən dəyərli ərazilərindən birində – "Portwalk"ın yanında və Dənizkənarı Bulvara cəmi 3 dəqiqəlik piyada mesafəsində yerləşir • Geniş Sahə Və Əlverişli Planlaşdırma: 87 kv.m ümumi sahədə 3 otaqdan 2 otağa çox rahat, geniş və işıqlı şəkildə düzəldilmişdir • Tam Əşyalı: Mənzil bütün əşyaları ilə birgə satılır – dərhal köçüb yaşamaq və ya gələcəkdə yüksək məbləğə (günlük/aylıq) kirayə vermək üçün ideal hazır investisiyadır