Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Ağ şəhər, 41 м², 110 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~464 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

110 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая цена

115 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 683 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 488 AZN/m²-51%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

-19% ниже оценки2 683 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 488 AZN; у этой 2 683 AZN (-51%).

Оценка AI: 136 000 AZN. Это объявление дешевле на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 683 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

📢 TƏCİLİ SATIŞ! – Xətai Rayonunda İdeal İnfrastrukturlu Mənzil Xətai rayonu, 8 Noyabr prospekti yaxınlığında, həm ailə yaşayışı, həm də gələcək investisiya üçün mükəmməl məkanda mənzil satılır! 📍 Yerləşmə Üstünlükləri: Təhsil: 63 saylı orta məktəbin tam qarşısında. Nəqliyyat: Ana yola və dayanacağa çox yaxın məsafə (dayanacaqdan müxtəlif istiqamətlərə çoxsaylı avtobuslar işləyir). İstirahət: Yaxınlıqda çoxsaylı parklar, xüsusən də Gənclik Parkı yerləşir. İaşə: Ətrafda bağça, böyük supermarketlər və bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 💰 Qiymət və Komissiya: Qiymət: 110,000 AZN Güzəşt: Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. Xidmət haqqı: Ofis haqqı 1% (Alıcı tərəfindən ödənilir).