Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 42 м², 240 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 012 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая цена

189 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 714 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 488 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+104%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена5 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 488 AZN; у этой 5 714 AZN (+4%).

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 714 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Xətai Ⓜ️ ✅Sahəsi 42kv ✅ 2 otaq ✅Bütün mebelləri ilə ✅24 saat qaz, su və işıq ✅Metroya yaxın ✅Çıxarış ✅Bütün əsas infrastruktura yaxın ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əlverişli ərazi 💴Qiymət 240000 Ofis haqqı 1% təşkil edir