Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Ağ şəhər, 62,5 м², 185 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-45

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

137 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 960 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 488 AZN/m²-46%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 488 AZN; у этой 2 960 AZN (-46%).

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 960 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62,5 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показана улица, а не точное здание.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Nəsimi r-nu., 📍 Bakıxanov körpüsünün yaxınlıgında. Diqqətinizə klassik “Stalinka” layihəli binada, geniş 2 otaqlı mənzil satışa təklif edirəm. 🔹 Daş bina, qalın divarlar, beton tavan 🔹 Hündür tavan 3.20m² 🔹 Otaqlar ayrı, 21.5m², 15.2 m², mətbəx 7.8m² 🔹 İki tərəfli ( yelçəkən ), orta mənzil, 1 açıq eyvanı, 5/2-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi eyvan daxil 62.5m² ( çıxarış ilə 59.7 m² ) Təmirə ehtiyac var! 🚶♂️Bütün lazımı infrastruktur piyada məsafəsində yerləşir. Ətraflı məlumat üçün 📞 və ya 💬WhatsAppa yaza bilərsiz Komissiya (alıcı) - satış məbləğinin 1% təşkil edir