Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 4-cü mikrorayon, 55 м², 129 500 AZN

4-cü mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 1-32

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

9 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

129 500 AZN

Справедливая цена

118 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 355 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 2-комн.: 2 867 AZN/m²-18%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 500 AZN

Справедливая цена2 355 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 867 AZN; у этой 2 355 AZN (-18%).

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

120 000 AZN
на 9 500 AZN дешевле
2-комн. · 55 m²

1 м²: 2 355 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

4 MKR, 20 Yanvar küçəsində, Memar Əcəmi metrostansiyasına 200 metr aralı, piyada məsafəsi əsas çıxışa 3 dəqiqəlik yolda, Fransız proyektli, 5/5-də, 2 otaq, 3 otağa peredelka edilmiş təmirli, təmiz və səliqəli mənzil. Qiymətə şəkildə görünən əşyalardan kondisioner, soyuducu, mətbəx mebeli, yataq və.s. aiddir. Su, qaz işıq daimidir. Qeyd: Real alıcıya yerində cüzi endirim olacaq. Ev sahibi özüməm, qeydiyytda heç kim yoxdur, evdə yaşayış yoxdur, mənzilin açarları alqı-satqı günü təqdim ediləcək. Biznes baxımından mənzilin içərisinə digər vacib əşyalarla təhciz edilərək aylıq 500 AZN olmaqla kirayəşin yerləşdirilərək də təqdim oluna bilər. (Hazır Biznes kimi)