Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Biləcəri, 40 м², 100 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 10-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

100 000 AZN

Справедливая зона

79 000 - 104 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Biləcəri, 2-комн.: 2 323 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

100 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 323 AZN; у этой 2 500 AZN (+8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 91 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Хрущёвка

Biləcəri qəsəbəsi, "O tay" deyilən ərazi. Dayanacağın düz yanında, əlverişli və infrastrukturlu məkanda yerləşir. 🏠 Mənzil haqqında məlumat: Mərtəbə: 5 / 3-cü mərtəbə (5 mərtəbəli binaların ən ideal, "qızıl" mərtəbəsi) Otaq sayı: 2 otaqlı (Xruşovka layihəli) Sahə: 40 kv.m Təmir vəziyyəti: Təmirə ehtiyacı var — mənzili öz zövqünə və istəyinə uyğun sıfırdan təmir etmək istəyənlər üçün ideal fürsətdir! Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. ✨ Əsas Üstünlükləri: 🚌 Nəqliyyat: Dayanacaq Addımlıq məsafədədir, marşrut xətlərinə çox yaxındır. 🏬 İnfrastruktur: Ətrafında məktəb, bağça, marketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📈 İnvestisiya üçün əla seçim: Təmir etdirib həm yaşamaq, həm də yüksək məbləğə kirayə vermək və ya təkrar satmaq üçün çox likvid variantdır.