Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 72,6 м², 76 188 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 065 AZN

Справедливая зона

196 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 501 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²+18%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

76 188 AZN

Общая цена 254 065 AZN

Справедливая цена3 501 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 3 501 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 065 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м² (по общей цене): 3 501 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72,6 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 254 065 AZN
Первый взнос: 76 188 AZN
Остаток долга банку: 177 877 AZN
Ежемесячный платёж: 2 082 AZN
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... KARTLA MAAŞ ALAN ŞƏXSLƏR ƏLDƏ EDƏ BİLƏR... VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal rayonu müstəqillik küçəsində, PARK YASAMAL-da yeni tikili 16-mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 72.56-kv.m olan Stduio 3-otaq TƏMİRLİ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İlkin ödəniş 76.188-manat, 20-il 2082-manat 15-il 2249 manat 10-il 2654 manat, ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 177.877-manatdır. Mənzil şirkətin daxili ipotekasındadır. Binanın 1-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.