Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 65 м², 172 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 646 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-5%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 646 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 646 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 646 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! . Bəbək prospektində, metroya piyada məsafədə yerləşən Kiyev layihəli köhnə tikili binada qanuni 2 otaqlı, yeni təmir olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yeni təmirdən çıxıb. Təmir zamanı elektrik xətləri və kanalizasiya boruları daxil olmaqla əsas kommunikasiya xətləri tam yenilənib. Mənzilin çıxarışı (kupça) var və qeydiyyatda heç kim yoxdur. . Mənzilin üstünlükləri: • Qeydiyyatda heç kim yoxdur • Qaz, su və işıq daimidir . Hazırda kirayədədir: Mənzil hazırda 600 AZN aylıq kirayə ilə icarədədir və gəlir gətirən əmlak kimi də təqdim olunur. . Qeyd: Elan şəkilləri daha əvvəl çəkildiyi üçün fotolarda mənzilin hazırkı əşyaları görünmür. Mənzil yeni məişət əşyaları ilə təmin olunub. . Əlverişli infrastruktur: Metroya piyada məsafədə yerləşən mənzilin yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər və gündəlik yaşayış üçün zəruri digər iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.