Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 71 м², 165 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 13-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

20 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая цена

154 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 324 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 324 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 324 AZN (-7%).

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 324 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL YOXDUR! Şərur MTK-da müasir standartlara uyğun, bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin üstünlükləri: Yolun kənarında, əlverişli və rahat yerləşmə. 35-ci Polis Bölməsini keçdikdən sonra sola dönən kimi Şərur MTK. Müasir standartlara uyğun, yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir olunub. Təmir bitdikdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Əşyasız satılır. İpotekaya yararlıdır. Sənədləri tam qaydasındadır. Mənzil şəxsi yaşayış üçün alınıb və xüsusi zövqlə təmir edilib. İşlə əlaqədar planlar dəyişdiyi üçün satışa çıxarılıb. Qeydiyyatda heç kim yoxdur. Alqı-satqı günü mənzil yeni sahibinə təhvil veriləcək. Real alıcıya yerindəcə endirim olunacaq! Fürsəti dəyərləndirin, bu ərazidə belə qiymətə bu keyfiyyətdə mənzil tapmaq çətindir. Ofis haqqı: 1%.