Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 4-cü mikrorayon, 70 м², 209 000 AZN

4-cü mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 0-40

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

209 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 986 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 3-комн.: 2 530 AZN/m²+18%
Nəsimi, 3-комн.: 3 298 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

209 000 AZN

Справедливая цена2 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 530 AZN; у этой 2 986 AZN (+18%).

По выписке только 66 м² из 70 м² в объявлении: 4 м² не оформлены.

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 986 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Площадь по выписке: 66 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında mənzil satılır! Memar Əcəmi ərazisində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mərtəbə: 16/13 Sahə: 70 kv.m Kupça üzrə sahə: 66 kv.m Kupça: Var Qiymət: 209.000 AZN Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda metro, marketlər, mağazalar, məktəblər və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.