Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 225 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 9-32

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

192 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 2 623 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 500 AZN.

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Ünvan: Nizami rayonu, Xalqlar metrosuna 5 dəq məsafə Qara Qarayev prospektinin yanı Bina: Köhnə tikili, Leninqrad layihəli Mərtəbə: 7/9 Sahə: 90 m² Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) Sənəd: Çıxarış (kupça) və texniki pasport İpotekaya yararlıdır: Bəli Lift: Var Qaz: Daimi Su: Daimi İşıq: Daimi Parking: Var, şlaqbaum və pult təqdim olunur Təmir: Yaxşı Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılıb. Əşyalı və texnikalı satılır. Binanın həyəti abadlaşdırılıb, geniş həyətində oyun və idman meydançası, sakinlərin istirahəti üçün park mövcuddur. Domofon sistemi quraşdırılıb. Xalqlar Dostluğu metrosuna 5–6 dəqiqə, Neftçilər metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda avtobus dayanacaqları, uşaq bağçaları, orta məktəblər və marketlər var. Sənədləri alqı-satqıya tam hazırdır. Dövlət ipotekasına yararlıdır. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%