Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

275 объявленийНайдено 275 объявлений

На карте
2 20 Yanvar
-6%
bina.az
179 000 AZN3 255 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 12/19 · 20 Yanvar3 255 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-5%
bina.az
309 000 AZN2 289 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 8/18 · 20 Yanvar2 289 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-8%
bina.az
295 000 AZN1 844 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 4/21 · 20 Yanvar1 844 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-32%
bina.az
199 999 AZN1 493 ₼/м²
3 комн. · 134 м² · 9/9 · 20 Yanvar1 493 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-12%
bina.az
273 000 AZN2 100 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 9/17 · 20 Yanvar2 100 ₼/м² · размещено сегодня
4 20 Yanvar
-16%
bina.az
350 000 AZN1 842 ₼/м²
4 комн. · 190 м² · 16/17 · 20 Yanvar1 842 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-11%
bina.az
309 000 AZN2 472 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 6/17 · 20 Yanvar2 472 ₼/м² · размещено сегодня
4 20 Yanvar
-13%
bina.az
310 000 AZN2 095 ₼/м²
4 комн. · 148 м² · 3/18 · 20 Yanvar2 095 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-7%
bina.az
285 000 AZN2 415 ₼/м²
3 комн. · 118 м² · 9/16 · 20 Yanvar2 415 ₼/м² · размещено сегодня
2 20 Yanvar
-15%
bina.az
122 000 AZN2 542 ₼/м²
2 комн. · 48 м² · 4/5 · 20 Yanvar2 542 ₼/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
2 20 Yanvar
-5%
bina.az
182 000 AZN3 309 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 11/18 · 20 Yanvar3 309 ₼/м² · размещено вчера
2 20 Yanvar
-5%
bina.az
156 000 AZN3 120 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 9/20 · 20 Yanvar3 120 ₼/м² · размещено вчера
4 20 Yanvar
-7%
bina.az
330 000 AZN2 357 ₼/м²
4 комн. · 140 м² · 4/17 · 20 Yanvar2 357 ₼/м² · размещено вчера
4 20 Yanvar
-34%
2 одинаковых
bina.az
350 000 AZN1 591 ₼/м²
4 комн. · 220 м² · 3/17 · 20 Yanvar1 591 ₼/м² · размещено вчера
3 20 Yanvar
-10%
bina.az
240 000 AZN2 963 ₼/м²
3 комн. · 81 м² · 9/14 · 20 Yanvar2 963 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3 20 Yanvar
-15%
bina.az
228 000 AZN1 452 ₼/м²
3 комн. · 157 м² · 13/21 · 20 Yanvar1 452 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 20 Yanvar
-22%
bina.az
129 000 AZN2 304 ₼/м²
2 комн. · 56 м² · 8/9 · 20 Yanvar2 304 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 20 Yanvar
-16%
2 одинаковых
bina.az
275 000 AZN2 022 ₼/м²
3 комн. · 136 м² · 13/16 · 20 Yanvar2 022 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 20 Yanvar
-12%
bina.az
165 000 AZN2 357 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 3/5 · 20 Yanvar2 357 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 20 Yanvar
-7%
bina.az
284 000 AZN2 367 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 3/17 · 20 Yanvar2 367 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 20 Yanvar
-10%
bina.az
164 500 AZN2 531 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 3/5 · 20 Yanvar2 531 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 20 Yanvar
-32%
3 одинаковых
bina.az
185 000 AZN1 381 ₼/м²
3 комн. · 134 м² · 11/11 · 20 Yanvar1 381 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 20 Yanvar
-9%
bina.az
146 000 AZN2 655 ₼/м²
3 комн. · 55 м² · 4/5 · 20 Yanvar2 655 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
3 20 Yanvar
-16%
bina.az
257 000 AZN1 904 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 8/17 · 20 Yanvar1 904 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
...1 / 12 (275)

Комментарий Mənzil.ai

У метро 20 Yanvar: средняя цена за м² (продажа) 2 365 ₼, на 11% дешевле средней по Баку. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 365 ₼/м²
на 10.7% дешевле Баку
Новостройка
2 365 ₼/м²
на 10.7% дешевле Баку
Вторичка
2 367 ₼/м²
на 10.6% дешевле Баку
Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. метро 20 Yanvar
  4. Купить жильё дешевле рыночной цены у метро 20 Yanvar
Поиск жилья

Купить жильё дешевле рыночной цены у метро 20 Yanvar

Средняя цена за м²
2 365₼/м²-11%
Средняя цена
225 000 ₼
Диапазон цен
145 000 - 309 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 365 ₼/м², типичная квартира 225 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 11% дешевле.

2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
1-комн.55 000 ₼2 75020 m²
2-комн.170 000 ₼2 66760 m²
3-комн.257 000 ₼2 333105 m²
4-комн.350 000 ₼2 117174 m²
5+ комн.399 000 ₼1 900183 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+22%
Melissa Park
2 881₼/м²
~210 000 ₼
-25%
Main MTK
1 778₼/м²
~270 000 ₼
Avant Park
+5%
Avant Park
2 481₼/м²
~240 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 365 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 844 ₼/м² до 3 022 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро 20 Yanvar в среднем 2 365 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 11% дешевле.
2-комнатная в среднем 170 000 ₼ (88 объявлений), 3-комнатная 257 000 ₼ (155).
В новостройке в среднем 2 365 ₼/м² (215 объявлений), во вторичке 2 367 ₼/м² (59). Разницы почти нет.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: 20 Yanvar

Число комнат

  • (1 комн.) у метро 20 Yanvar
  • (2 комн.) у метро 20 Yanvar
  • (3 комн.) у метро 20 Yanvar
  • (4 комн.) у метро 20 Yanvar
  • (5+ комн.) у метро 20 Yanvar

Тип дома

  • В новостройке у метро 20 Yanvar
  • Во вторичке у метро 20 Yanvar

Особенности

  • С парковкой у метро 20 Yanvar
  • С подземным паркингом у метро 20 Yanvar
  • С бассейном у метро 20 Yanvar
  • С мебелью у метро 20 Yanvar
  • С лифтом у метро 20 Yanvar
  • С комби у метро 20 Yanvar
  • С центральным отоплением у метро 20 Yanvar
  • С тёплым полом у метро 20 Yanvar

Рядом

  • 8 Noyabr
  • Memar Əcəmi
  • İnşaatçılar
  • Avtovağzal
  • Nəsimi
  • Elmlər Akademiyası

Шире

  • В Баку
С кондиционером у метро 20 Yanvar
  • С техникой у метро 20 Yanvar
  • С охраной у метро 20 Yanvar
  • С закрытым двором у метро 20 Yanvar
  • С детской площадкой у метро 20 Yanvar
  • С террасой у метро 20 Yanvar