Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

1 832 объявленийНайдено 1 832 объявлений

На карте
4 28 May
-8%
bina.az
950 000 AZN4 095 ₼/м²
4 комн. · 232 м² · 13/18 · 28 May4 095 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
+17%
bina.az
377 000 AZN4 713 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/17 · 28 May4 713 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 May
-34%
bina.az
198 000 AZN2 475 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 2/14 · 28 May2 475 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 May
Средняя
bina.az
238 000 AZN3 967 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 8/17 · 28 May3 967 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 May
Средняя
bina.az
375 000 AZN3 571 ₼/м²
2 комн. · 105 м² · 4/16 · 28 May3 571 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 May
Средняя
bina.az
230 000 AZN3 485 ₼/м²
2 комн. · 66 м² · 2/10 · 28 May3 485 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
-12%
bina.az
186 000 AZN3 000 ₼/м²
3 комн. · 62 м² · 18/18 · 28 May3 000 ₼/м² · размещено сегодня
4 28 May
-14%
bina.az
565 000 AZN3 054 ₼/м²
4 комн. · 185 м² · 4/17 · 28 May3 054 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
-9%
bina.az
444 000 AZN2 643 ₼/м²
3 комн. · 168 м² · 10/22 · 28 May2 643 ₼/м² · размещено сегодня
5 28 May
+39%
bina.az
1 000 000 AZN4 000 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 13/14 · 28 May4 000 ₼/м² · размещено сегодня
4 28 May
-10%
bina.az
490 000 AZN2 917 ₼/м²
4 комн. · 168 м² · 8/17 · 28 May2 917 ₼/м² · размещено сегодня
4 28 May
+45%
bina.az
450 000 AZN4 500 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 5/5 · 28 May4 500 ₼/м² · размещено сегодня
1 28 May
+18%
bina.az
90 000 AZN3 750 ₼/м²
1 комн. · 24 м² · 1/1 · 28 May3 750 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
Средняя
bina.az
280 000 AZN3 733 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 9/10 · 28 May3 733 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 May
Средняя
bina.az
366 000 AZN3 297 ₼/м²
2 комн. · 111 м² · 16/18 · 28 May3 297 ₼/м² · размещено сегодня
1 28 May
-32%
bina.az
80 000 AZN2 667 ₼/м²
1 комн. · 30 м² · 4/5 · 28 May2 667 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
Средняя
bina.az
440 000 AZN2 803 ₼/м²
3 комн. · 157 м² · 16/16 · 28 May2 803 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 May
-41%
bina.az
87 000 AZN2 486 ₼/м²
2 комн. · 35 м² · 1/2 · 28 May2 486 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
+35%
bina.az
358 000 AZN3 978 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 4/4 · 28 May3 978 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
Средняя
bina.az
250 000 AZN3 333 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 3/5 · 28 May3 333 ₼/м² · размещено сегодня
4 28 May
+15%
bina.az
1 100 000 AZN5 093 ₼/м²
4 комн. · 216 м² · 10/18 · 28 May5 093 ₼/м² · размещено сегодня
4 28 May
-9%
bina.az
570 000 AZN2 767 ₼/м²
4 комн. · 206 м² · 10/16 · 28 May2 767 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 May
-21%
bina.az
210 000 AZN1 850 ₼/м²
2 комн. · 114 м² · 4/16 · 28 May1 850 ₼/м² · размещено сегодня
1 28 May
-45%
bina.az
80 000 AZN2 000 ₼/м²
1 комн. · 40 м² · 4/5 · 28 May2 000 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 77 (1832)

Комментарий Mənzil.ai

У метро 28 May: средняя цена за м² (продажа) 3 319 ₼, на 25% дороже средней по Баку. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 319 ₼/м²
на 25.3% дороже Баку
Новостройка
3 351 ₼/м²
на 26.5% дороже Баку
Вторичка
3 283 ₼/м²
на 24.0% дороже Баку
Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Купить жильё у метро 28 May
Поиск жилья

Купить жильё у метро 28 May

Средняя цена за м²
3 319₼/м²+25%
Средняя цена
391 000 ₼
Диапазон цен
205 000 - 779 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 319 ₼/м², типичная квартира 391 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 25% дороже.

2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
1-комн.138 000 ₼3 66740 m²
2-комн.255 000 ₼3 57171 m²
3-комн.385 000 ₼3 392114 m²
4-комн.600 000 ₼3 026195 m²
5+ комн.850 000 ₼2 867285 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

28 Park Residence
+20%
28 Park Residence
3 986₼/м²
~450 000 ₼
Triumph Palace
-5%
Triumph Palace
3 150₼/м²
~460 000 ₼
Pilot Həyat Residence
+1%
Pilot Həyat Residence
3 362₼/м²
~374 000 ₼
Olympus 28 May
-25%
Olympus 28 May
2 503₼/м²
~241 000 ₼
Servis Palace
+2%
Servis Palace
3 396₼/м²
~385 000 ₼
5 Ulduz Premium Residence
-3%
5 Ulduz Premium Residence
3 211₼/м²
~233 000 ₼
TAC Residence
+80%
TAC Residence
5 980₼/м²
~670 000 ₼
Yeni Ailə
-13%
Yeni Ailə
2 892₼/м²
~422 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 319 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 556 ₼/м² до 4 551 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро 28 May в среднем 3 319 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 25% дороже.
2-комнатная в среднем 255 000 ₼ (421 объявлений), 3-комнатная 385 000 ₼ (762).
В новостройке в среднем 3 351 ₼/м² (1 508 объявлений), во вторичке 3 283 ₼/м² (314). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: 28 May

Число комнат

  • (1 комн.) у метро 28 May
  • (2 комн.) у метро 28 May
  • (3 комн.) у метро 28 May
  • (4 комн.) у метро 28 May
  • (5+ комн.) у метро 28 May

Тип дома

  • В новостройке у метро 28 May
  • Во вторичке у метро 28 May

Продажа и аренда

  • Снять жильё у метро 28 May

Особенности

  • С парковкой у метро 28 May
  • С подземным паркингом у метро 28 May
  • С видом на море у метро 28 May
  • С мебелью у метро 28 May
  • С лифтом у метро 28 May
  • С комби у метро 28 May
  • С центральным отоплением у метро 28 May
  • С тёплым полом у метро 28 May

Рядом

  • Sahil
  • Nizami
  • Şah İsmayıl Xətai
  • İçəri Şəhər
  • Gənclik
  • Elmlər Akademiyası

Шире

  • В Баку
С кондиционером у метро 28 May
  • С генератором у метро 28 May
  • С техникой у метро 28 May
  • С охраной у метро 28 May
  • С закрытым двором у метро 28 May
  • С детской площадкой у метро 28 May