Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

18 объявленийНайдено 18 объявлений

На карте
1 Səbail
Средняя
bina.az
90 000 AZN2 093 ₼/м²
1 комн. · 43 м² · 2/4 · Səbail2 093 ₼/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
6 Səbail
-50%
bina.az
485 000 AZN1 078 ₼/м²
6 комн. · 450 м² · 6.6 соток · Səbail1 078 ₼/м² · размещено вчера
4 Səbail
-90%
bina.az
28 000 AZN212 ₼/м²
4 комн. · 132 м² · 8/16 · Səbail212 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Səbail
-21%
bina.az
275 000 AZN1 960 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 16/17 · Səbail1 960 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 12 дн. назад
3 Səbail
Средняя
bina.az
335 000 AZN2 147 ₼/м²
3 комн. · 156 м² · 2/17 · Səbail2 147 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Səbail
-8%
bina.az
315 000 AZN2 299 ₼/м²
3 комн. · 137 м² · 4/18 · Səbail2 299 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Səbail
-13%
bina.az
345 000 AZN2 518 ₼/м²
3 комн. · 137 м² · 13/18 · Səbail2 518 ₼/м² · размещено 14 дн. назад
2 Səbail
-51%
bina.az
88 000 AZN1 093 ₼/м²
2 комн. · 81 м² · 17/17 · Səbail1 093 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Səbail
-19%
bina.az
275 000 AZN1 964 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 16/17 · Səbail1 964 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
4 Səbail
-7%
bina.az
350 000 AZN2 108 ₼/м²
4 комн. · 166 м² · 16/18 · Səbail2 108 ₼/м² · размещено 20 дн. назад
2 Səbail
Средняя
bina.az
157 000 AZN2 532 ₼/м²
2 комн. · 62 м² · 11/16 · Səbail2 532 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 24 дн. назад
2 Səbail
+6%
bina.az
159 000 AZN2 524 ₼/м²
2 комн. · 63 м² · 14/16 · Səbail2 524 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 28 дн. назад
3 Səbail
-10%
bina.az
350 000 AZN2 593 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 12/18 · Səbail2 593 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 28 дн. назад
5 Səbail
Средняя
bina.az
480 000 AZN1 846 ₼/м²
5 комн. · 260 м² · 5 соток · Səbail1 846 ₼/м² · Доходность 4%
4 Səbail
Средняя
bina.az
335 000 AZN2 147 ₼/м²
4 комн. · 156 м² · 16/17 · Səbail2 147 ₼/м² · Доходность 4%
3 Səbail
-15%
bina.az
316 000 AZN2 257 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 4/17 · Səbail2 257 ₼/м² · Доходность 5%
5 Səbail
-52%
bina.az
169 000 AZN704 ₼/м²
5 комн. · 240 м² · 4 соток · Səbail704 ₼/м² · Доходность 7%
3 Səbail
-8%
bina.az
350 000 AZN2 555 ₼/м²
3 комн. · 137 м² · 11/18 · Səbail2 555 ₼/м² · Доходность 5%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Badamdar: средняя цена за м² (продажа) 2 128 ₼, на 20% дешевле средней по Баку. 28% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 128 ₼/м²
на 19.6% дешевле Баку
Новостройка
2 147 ₼/м²
на 18.9% дешевле Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Səbail район
  4. Badamdar
  5. Купить жильё в белом каркасе в районе Badamdar
Поиск жилья

Купить жильё в белом каркасе в районе Badamdar

Средняя цена за м²
2 128₼/м²-20%
Средняя цена
316 000 ₼
Диапазон цен
89 000 - 389 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 128 ₼/м², типичная квартира 316 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 20% дешевле.

₼/м²
Площадь
2-комн.157 000 ₼2 52463 m²
3-комн.326 000 ₼2 278138 m²
4-комн.335 000 ₼2 108156 m²
5+ комн.480 000 ₼1 078260 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Olympus Botanic Garden
-15%
Olympus Botanic Garden
1 808₼/м²
~122 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 128 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 966 ₼/м² до 2 539 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Badamdar в среднем 2 128 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 20% дешевле.
2-комнатная в среднем 157 000 ₼ (3 объявлений), 3-комнатная 326 000 ₼ (8).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Badamdar

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Badamdar
  • (2 комн.) в районе Badamdar
  • (3 комн.) в районе Badamdar
  • (4 комн.) в районе Badamdar
  • (5+ комн.) в районе Badamdar

Тип дома

  • Новостройке в районе Badamdar
  • Во вторичке в районе Badamdar

Особенности

  • С парковкой в районе Badamdar
  • С подземным паркингом в районе Badamdar
  • С бассейном в районе Badamdar
  • С видом на море в районе Badamdar
  • С мебелью в районе Badamdar
  • С лифтом в районе Badamdar
  • С комби в районе Badamdar
  • С центральным отоплением в районе Badamdar

Рядом

  • Bayıl
  • Ağ şəhər
  • 7-ci mikrorayon
  • Bakıxanov
  • Yeni Günəşli
  • Masazır

Шире

  • Səbail
  • Баку
С тёплым полом в районе Badamdar
  • С кондиционером в районе Badamdar
  • С охраной в районе Badamdar
  • С закрытым двором в районе Badamdar
  • С детской площадкой в районе Badamdar
  • С сауной в районе Badamdar