Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

1 052 объявленийНайдено 1 052 объявлений

На карте
2 20 Yanvar
-6%
bina.az
179 000 AZN3 255 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 12/19 · 20 Yanvar3 255 ₼/м² · размещено сегодня
2 20 Yanvar
Средняя
bina.az
177 000 AZN3 540 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 18/20 · 20 Yanvar3 540 ₼/м² · размещено сегодня
2 20 Yanvar
Средняя
bina.az
235 000 AZN3 357 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 7/16 · 20 Yanvar3 357 ₼/м² · размещено сегодня
2 20 Yanvar
+9%
bina.az
197 000 AZN3 940 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 3/20 · 20 Yanvar3 940 ₼/м² · размещено сегодня
2 20 Yanvar
Средняя
bina.az
150 000 AZN3 000 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 20/20 · 20 Yanvar3 000 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
295 000 AZN3 010 ₼/м²
3 комн. · 98 м² · 10/19 · 20 Yanvar3 010 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
+11%
bina.az
175 000 AZN3 182 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 2/5 · İnşaatçılar3 182 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
248 000 AZN3 543 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 17/20 · 20 Yanvar3 543 ₼/м² · размещено сегодня
3 İnşaatçılar
+15%
bina.az
210 000 AZN2 800 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 5/5 · İnşaatçılar2 800 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
Средняя
bina.az
245 000 AZN3 063 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 4/24 · İnşaatçılar3 063 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
Средняя
bina.az
135 000 AZN3 857 ₼/м²
2 комн. · 35 м² · 2/5 · İnşaatçılar3 857 ₼/м² · размещено сегодня
1 20 Yanvar
+8%
bina.az
130 000 AZN4 333 ₼/м²
1 комн. · 30 м² · 9/20 · 20 Yanvar4 333 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
-20%
bina.az
130 000 AZN2 600 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 15/16 · İnşaatçılar2 600 ₼/м² · размещено сегодня
3 İnşaatçılar
-7%
bina.az
312 000 AZN2 557 ₼/м²
3 комн. · 122 м² · 7/19 · İnşaatçılar2 557 ₼/м² · размещено сегодня
2 20 Yanvar
Средняя
bina.az
259 000 AZN2 467 ₼/м²
2 комн. · 105 м² · 10/15 · 20 Yanvar2 467 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
256 000 AZN3 413 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 3/20 · 20 Yanvar3 413 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-11%
bina.az
309 000 AZN2 472 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 6/17 · 20 Yanvar2 472 ₼/м² · размещено сегодня
2 İnşaatçılar
Средняя
bina.az
133 000 AZN3 325 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 15/16 · İnşaatçılar3 325 ₼/м² · размещено сегодня
2 20 Yanvar
Средняя
bina.az
172 000 AZN3 440 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 5/15 · 20 Yanvar3 440 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2 20 Yanvar
Средняя
bina.az
171 000 AZN2 850 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 3/9 · 20 Yanvar2 850 ₼/м² · размещено сегодня
2 Yasamal
+15%
ev10.az
200 000 AZN4 000 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 13/20 · Yasamal4 000 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-7%
bina.az
285 000 AZN2 415 ₼/м²
3 комн. · 118 м² · 9/16 · 20 Yanvar2 415 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
Средняя
bina.az
272 000 AZN2 720 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 8/16 · 20 Yanvar2 720 ₼/м² · размещено сегодня
1 8 Noyabr
+7%
bina.az
133 800 AZN3 521 ₼/м²
1 комн. · 38 м² · 3/5 · 8 Noyabr3 521 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 44 (1052)

Комментарий Mənzil.ai

Рядом с «Bakı Biznes Universiteti»: средняя цена за м² (продажа) 2 913 ₼, на 10% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 960 ₼, во вторичке 2 786 ₼: разница 6%. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 913 ₼/м²
на 10.0% дороже Баку
Новостройка
2 960 ₼/м²
на 11.8% дороже Баку
Вторичка
2 786 ₼/м²
на 5.2% дороже Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Купить жильё рядом с «Bakı Biznes Universiteti»
Поиск жилья

Купить жильё рядом с «Bakı Biznes Universiteti»

Средняя цена за м²
2 913₼/м²+10%
Средняя цена
250 000 ₼
Диапазон цен
150 000 - 385 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 913 ₼/м², типичная квартира 250 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 10% дороже.

Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
1-комн.132 000 ₼3 49935 m²
2-комн.188 000 ₼3 24855 m²
3-комн.290 000 ₼2 705110 m²
4-комн.386 000 ₼2 498150 m²
5+ комн.404 000 ₼2 425205 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+15%
Melissa Park
3 357₼/м²
~205 000 ₼
Grand Hayat
+7%
Grand Hayat
3 103₼/м²
~400 000 ₼
Avant Park
+11%
Avant Park
3 229₼/м²
~259 000 ₼
Zərdabi Residence
-4%
Zərdabi Residence
2 784₼/м²
~256 000 ₼
Avant Vista
-10%
Avant Vista
2 610₼/м²
~173 000 ₼
Prestij Park
+11%
Prestij Park
3 231₼/м²
~240 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 913 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 232 ₼/м² до 3 615 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
Рядом с «Bakı Biznes Universiteti» в среднем 2 913 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 188 000 ₼ (420 объявлений), 3-комнатная 290 000 ₼ (462).
В новостройке в среднем 2 960 ₼/м² (895 объявлений), во вторичке 2 786 ₼/м² (145). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Продажа и аренда

  • Снять жильё рядом с «Bakı Biznes Universiteti»

Рядом

  • «Qələbə dairəsi»
  • «Tbilisi prospekti»
  • «Yasamal parkı»
  • «Heydər Əliyev adına İdman Kompleksi»
  • «İzmir parkı»
  • «Qəzənfər Musabəyov parkı»

Шире

  • В Баку