Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

36 объявленийНайдено 36 объявлений

На карте
4 Xəzər
Средняя
bina.az
109 000 AZN1 363 ₼/м²
4 комн. · 80 м² · 1.7 соток · Xəzər1 363 ₼/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3 Xəzər
-39%
bina.az
68 000 AZN680 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 1.7 соток · Xəzər680 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
2 Xəzər
Средняя
bina.az
85 000 AZN1 889 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 1/2 · Xəzər1 889 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
88 000 AZN880 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 1.9 соток · Xəzər880 ₼/м² · Доходность 7% · размещено 7 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
90 000 AZN1 200 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1.4 соток · Xəzər1 200 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 9 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
82 000 AZN1 262 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 1.4 соток · Xəzər1 262 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
82 000 AZN965 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 1.6 соток · Xəzər965 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
93 000 AZN979 ₼/м²
4 комн. · 95 м² · 1.7 соток · Xəzər979 ₼/м² · размещено 16 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
78 000 AZN975 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 1.5 соток · Xəzər975 ₼/м² · размещено 16 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
105 000 AZN1 050 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 1.8 соток · Xəzər1 050 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
79 000 AZN1 053 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1.5 соток · Xəzər1 053 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
109 000 AZN1 090 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 2 соток · Xəzər1 090 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
2 Xəzər
-13%
2 одинаковых
bina.az
95 000 AZN1 357 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 2/5 · Xəzər1 357 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
107 000 AZN1 216 ₼/м²
3 комн. · 88 м² · 2 соток · Xəzər1 216 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назад
2 Xəzər
Средняя
bina.az
87 000 AZN1 740 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 5/5 · Xəzər1 740 ₼/м² · размещено 21 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
104 000 AZN1 224 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 2 соток · Xəzər1 224 ₼/м² · размещено 26 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
2 одинаковых
bina.az
77 000 AZN1 559 ₼/м²
3 комн. · 49 м² · 1.1 соток · Xəzər1 559 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 28 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
98 000 AZN1 089 ₼/м²
4 комн. · 90 м² · 1.5 соток · Xəzər1 089 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 29 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
95 000 AZN950 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 1.7 соток · Xəzər950 ₼/м² · Доходность 5%
3 Xəzər
Средняя
bina.az
105 000 AZN1 050 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 1.7 соток · Xəzər1 050 ₼/м² · Доходность 5%
3 Xəzər
Средняя
bina.az
107 000 AZN1 230 ₼/м²
3 комн. · 87 м² · 2 соток · Xəzər1 230 ₼/м² · Доходность 5%
4 Xəzər
Средняя
bina.az
110 000 AZN1 100 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 2 соток · Xəzər1 100 ₼/м² · Доходность 6%
4 Xəzər
Средняя
bina.az
110 000 AZN1 100 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 2 соток · Xəzər1 100 ₼/м² · Доходность 6%
3 Xəzər
Средняя
bina.az
105 000 AZN1 050 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 1.5 соток · Xəzər1 050 ₼/м² · Доходность 5%
1 / 2 (36)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Binə: средняя цена за м² (продажа) 1 079 ₼, на 59% дешевле средней по Баку. 69% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 079 ₼/м²
на 59.2% дешевле Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
2-комн.87 000 ₼1 740
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Xəzər район
  4. Binə
  5. Купить жильё под льготную ипотеку в районе Binə
Поиск жилья

Купить жильё под льготную ипотеку в районе Binə

Средняя цена за м²
1 079₼/м²-59%
Средняя цена
95 000 ₼
Диапазон цен
80 000 - 109 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 1 079 ₼/м², типичная квартира 95 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 59% дешевле.

50 m²
3-комн.95 000 ₼1 05488 m²
4-комн.105 000 ₼1 089100 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 079 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 905 ₼/м² до 1 360 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Binə в среднем 1 079 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 59% дешевле.
2-комнатная в среднем 87 000 ₼ (3 объявлений), 3-комнатная 95 000 ₼ (22).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Binə

Число комнат

  • (2 комн.) в районе Binə
  • (3 комн.) в районе Binə
  • (4 комн.) в районе Binə
  • (5+ комн.) в районе Binə

Тип дома

  • Во вторичке в районе Binə

Особенности

  • С парковкой в районе Binə
  • С бассейном в районе Binə
  • С мебелью в районе Binə
  • С комби в районе Binə
  • С тёплым полом в районе Binə
  • С двумя санузлами в районе Binə
  • (срочно) в районе Binə
  • От собственника в районе Binə
  • Дешевле рыночной цены в районе Binə

Рядом

  • Hövsan
  • Maştağa
  • Zabrat
  • Savalan
  • Bakıxanov
  • Yeni Günəşli

Шире

  • Xəzər
  • Баку
  • С купчей в районе Binə
  • Подходящие под ипотеку в районе Binə
  • Без ремонта в районе Binə