Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

150 объявленийНайдено 150 объявлений

На карте
4 Xəzər
Средняя
bina.az
130 000 AZN1 083 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 3 соток · Xəzər1 083 ₼/м² · размещено сегодня
4 Xəzər
+34%
bina.az
178 000 AZN1 113 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 1.5 соток · Xəzər1 113 ₼/м² · размещено сегодня
5 Xəzər
Средняя
bina.az
198 000 AZN1 238 ₼/м²
5 комн. · 160 м² · 3 соток · Xəzər1 238 ₼/м² · размещено сегодня
5 Xəzər
+62%
bina.az
285 000 AZN1 131 ₼/м²
5 комн. · 252 м² · 3.5 соток · Xəzər1 131 ₼/м² · Доходность 8% · размещено сегодня
5 Xəzər
Средняя
bina.az
140 000 AZN1 000 ₼/м²
5 комн. · 140 м² · 2.5 соток · Xəzər1 000 ₼/м² · размещено сегодня
5 Xəzər
Средняя
bina.az
160 000 AZN1 231 ₼/м²
5 комн. · 130 м² · 2 соток · Xəzər1 231 ₼/м² · размещено вчера
4 Xəzər
Средняя
bina.az
145 000 AZN1 208 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 1.5 соток · Xəzər1 208 ₼/м² · размещено вчера
4 Xəzər
Средняя
bina.az
109 000 AZN1 363 ₼/м²
4 комн. · 80 м² · 1.7 соток · Xəzər1 363 ₼/м² · Доходность 4% · размещено вчера
6 Xəzər
Средняя
bina.az
195 000 AZN961 ₼/м²
6 комн. · 203 м² · 5.3 соток · Xəzər961 ₼/м² · Доходность 7% · размещено вчера
3 Xəzər
Средняя
bina.az
162 000 AZN1 117 ₼/м²
3 комн. · 145 м² · 4 соток · Xəzər1 117 ₼/м² · Доходность 6% · размещено вчера
5 Xəzər
Средняя
bina.az
168 000 AZN1 018 ₼/м²
5 комн. · 165 м² · 1.8 соток · Xəzər1 018 ₼/м² · Доходность 7% · размещено вчера
5 Xəzər
+54%
bina.az
425 000 AZN2 361 ₼/м²
5 комн. · 180 м² · 5 соток · Xəzər2 361 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4 Xəzər
Средняя
bina.az
135 000 AZN794 ₼/м²
4 комн. · 170 м² · 1.7 соток · Xəzər794 ₼/м² · Доходность 8% · размещено вчера
6 Xəzər
Средняя
bina.az
185 000 AZN804 ₼/м²
6 комн. · 230 м² · 6 соток · Xəzər804 ₼/м² · Доходность 8% · размещено вчера
3 Xəzər
Средняя
bina.az
115 000 AZN1 353 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 1.8 соток · Xəzər1 353 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
160 000 AZN1 000 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 2 соток · Xəzər1 000 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Xəzər
-39%
bina.az
68 000 AZN680 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 1.7 соток · Xəzər680 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
155 000 AZN969 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 2 соток · Xəzər969 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 5 дн. назад
2 Xəzər
Средняя
bina.az
85 000 AZN1 889 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 1/2 · Xəzər1 889 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
190 000 AZN1 107 ₼/м²
4 комн. · 172 м² · 3.3 соток · Xəzər1 107 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
4 Xəzər
+48%
bina.az
178 000 AZN1 695 ₼/м²
4 комн. · 105 м² · 1.5 соток · Xəzər1 695 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
5 Xəzər
Средняя
bina.az
175 000 AZN1 029 ₼/м²
5 комн. · 170 м² · 4 соток · Xəzər1 029 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
88 000 AZN880 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 1.9 соток · Xəzər880 ₼/м² · Доходность 7% · размещено 7 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
128 000 AZN1 219 ₼/м²
4 комн. · 105 м² · 2.5 соток · Xəzər1 219 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
1 / 7 (150)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Binə: средняя цена за м² (продажа) 1 112 ₼, на 58% дешевле средней по Баку. 62% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 112 ₼/м²
на 58.0% дешевле Баку
Вторичка
1 740 ₼/м²
на 34.3% дешевле Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Xəzər район
  4. Binə
  5. Купить жильё подходящие под ипотеку в районе Binə
Поиск жилья

Купить жильё подходящие под ипотеку в районе Binə

Средняя цена за м²
1 112₼/м²-58%
Средняя цена
145 000 ₼
Диапазон цен
95 000 - 241 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 1 112 ₼/м², типичная квартира 145 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 58% дешевле.

₼/м²
Площадь
2-комн.87 000 ₼1 74050 m²
3-комн.105 000 ₼1 11390 m²
4-комн.145 000 ₼1 114125 m²
5+ комн.208 000 ₼1 075200 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 112 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 810 ₼/м² до 1 502 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Binə в среднем 1 112 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 58% дешевле.
2-комнатная в среднем 87 000 ₼ (3 объявлений), 3-комнатная 105 000 ₼ (33).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Binə

Число комнат

  • (2 комн.) в районе Binə
  • (3 комн.) в районе Binə
  • (4 комн.) в районе Binə
  • (5+ комн.) в районе Binə

Тип дома

  • Во вторичке в районе Binə

Особенности

  • С парковкой в районе Binə
  • С бассейном в районе Binə
  • С мебелью в районе Binə
  • С комби в районе Binə
  • С тёплым полом в районе Binə
  • С двумя санузлами в районе Binə
  • (срочно) в районе Binə
  • От собственника в районе Binə
  • Дешевле рыночной цены в районе Binə

Рядом

  • Şağan
  • Mərdəkan
  • Buzovna
  • Ramana
  • Albalılıq
  • Əmircan

Шире

  • Xəzər
  • Баку
  • С купчей в районе Binə
  • Под льготную ипотеку в районе Binə
  • Без ремонта в районе Binə