Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

605 объявленийНайдено 605 объявлений

На карте
4 Binəqədi
Средняя
bina.az
310 000 AZN2 109 ₼/м²
4 комн. · 147 м² · 5/14 · Binəqədi2 109 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4 Binəqədi
Средняя
bina.az
125 000 AZN1 136 ₼/м²
4 комн. · 110 м² · 2 соток · Binəqədi1 136 ₼/м² · размещено сегодня
4 Binəqədi
Средняя
bina.az
175 000 AZN634 ₼/м²
4 комн. · 276 м² · 2.5 соток · Binəqədi634 ₼/м² · размещено сегодня
4 Azadlıq Prospekti
-13%
bina.az
365 000 AZN2 147 ₼/м²
4 комн. · 170 м² · 15/18 · Azadlıq Prospekti2 147 ₼/м² · размещено сегодня
4 Memar Əcəmi
+8%
bina.az
280 000 AZN2 545 ₼/м²
4 комн. · 110 м² · 3/9 · Memar Əcəmi2 545 ₼/м² · размещено сегодня
4 Binəqədi
Средняя
bina.az
248 000 AZN2 255 ₼/м²
4 комн. · 110 м² · 8/9 · Binəqədi2 255 ₼/м² · размещено сегодня
4 Memar Əcəmi
Средняя
bina.az
255 000 AZN2 277 ₼/м²
4 комн. · 112 м² · 3/5 · Memar Əcəmi2 277 ₼/м² · размещено сегодня
4 Azadlıq Prospekti
Средняя
bina.az
215 000 AZN2 389 ₼/м²
4 комн. · 90 м² · 4/5 · Azadlıq Prospekti2 389 ₼/м² · размещено сегодня
4 Azadlıq Prospekti
-5%
bina.az
270 000 AZN2 077 ₼/м²
4 комн. · 130 м² · 3/5 · Azadlıq Prospekti2 077 ₼/м² · размещено сегодня
4 Memar Əcəmi
+27%
bina.az
410 000 AZN3 154 ₼/м²
4 комн. · 130 м² · 8/11 · Memar Əcəmi3 154 ₼/м² · размещено сегодня
4 Azadlıq Prospekti
-13%
bina.az
340 000 AZN2 179 ₼/м²
4 комн. · 156 м² · 8/16 · Azadlıq Prospekti2 179 ₼/м² · размещено сегодня
4 Azadlıq Prospekti
Средняя
bina.az
520 000 AZN2 811 ₼/м²
4 комн. · 185 м² · 10/14 · Azadlıq Prospekti2 811 ₼/м² · размещено сегодня
4 Dərnəgül
Средняя
bina.az
335 000 AZN2 792 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 16/17 · Dərnəgül2 792 ₼/м² · размещено сегодня
4 Azadlıq Prospekti
Средняя
bina.az
520 000 AZN2 811 ₼/м²
4 комн. · 185 м² · 10/14 · Azadlıq Prospekti2 811 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4 Azadlıq Prospekti
-14%
bina.az
395 000 AZN2 194 ₼/м²
4 комн. · 180 м² · 7/16 · Azadlıq Prospekti2 194 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4 Binəqədi
+19%
bina.az
298 800 AZN2 716 ₼/м²
4 комн. · 110 м² · 5/9 · Binəqədi2 716 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4 Memar Əcəmi
Средняя
bina.az
367 000 AZN2 159 ₼/м²
4 комн. · 170 м² · 8/19 · Memar Əcəmi2 159 ₼/м² · размещено сегодня
4 Memar Əcəmi
+15%
bina.az
270 000 AZN2 700 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 2/5 · Memar Əcəmi2 700 ₼/м² · размещено сегодня
4 Binəqədi
+76%
bina.az
155 000 AZN1 435 ₼/м²
4 комн. · 108 м² · 1.2 соток · Binəqədi1 435 ₼/м² · размещено сегодня
4 Azadlıq Prospekti
Средняя
bina.az
265 000 AZN2 524 ₼/м²
4 комн. · 105 м² · 8/9 · Azadlıq Prospekti2 524 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4 Binəqədi
Средняя
bina.az
159 800 AZN1 682 ₼/м²
4 комн. · 95 м² · 4/5 · Binəqədi1 682 ₼/м² · размещено сегодня
4 Binəqədi
+16%
bina.az
444 000 AZN2 846 ₼/м²
4 комн. · 156 м² · 5/17 · Binəqədi2 846 ₼/м² · размещено сегодня
4 Dərnəgül
Средняя
bina.az
279 000 AZN1 872 ₼/м²
4 комн. · 149 м² · 10/10 · Dərnəgül1 872 ₼/м² · размещено сегодня
4 Binəqədi
Средняя
2 одинаковых
bina.az
162 000 AZN1 620 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 4/5 · Binəqədi1 620 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 26 (605)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 083 ₼, на 21% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 3 043 ₼. 43% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 083 ₼/м²
на 21.3% дешевле Баку
Новостройка
2 351 ₼/м²
на 11.2% дешевле Баку
Вторичка
2 364 ₼/м²
на 10.7% дешевле Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Binəqədi район
  4. Купить жильё (4 комн.) в районе Binəqədi
Поиск жилья

Купить жильё (4 комн.) в районе Binəqədi

Средняя цена за м²
2 083₼/м²-21%
Средняя цена
270 000 ₼
Диапазон цен
111 000 - 430 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 083 ₼/м², типичная квартира 270 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 21% дешевле.

Баку
2 647 ₼/м²

Районы внутри: Binəqədi район

Dərnəgül (метро)
3 043 ₼/м²
на 15.0% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 917 ₼/м²
на 10.2% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 819 ₼/м²
на 6.5% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 744 ₼/м²
на 3.7% дороже Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 667 ₼/м²
на 0.8% дороже Баку
Nəsimi (метро)
2 536 ₼/м²
на 4.2% дешевле Баку
M.Ə.Rəsulzadə
1 700 ₼/м²
на 35.8% дешевле Баку
Biləcəri
1 375 ₼/м²
на 48.1% дешевле Баку
Binəqədi
945 ₼/м²
на 64.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Çinarlı Park
-2%
Çinarlı Park
2 034₼/м²
~300 000 ₼
Baku Nar Residence
+28%
Baku Nar Residence
2 660₼/м²
~415 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 083 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 879 ₼/м² до 2 881 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 083 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 21% дешевле.
В новостройке в среднем 2 351 ₼/м² (254 объявлений), во вторичке 2 364 ₼/м² (149). Разницы почти нет.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Binəqədi

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Binəqədi
  • (2 комн.) в районе Binəqədi
  • (3 комн.) в районе Binəqədi
  • (5+ комн.) в районе Binəqədi

Тип дома

  • Новостройке в районе Binəqədi
  • Во вторичке в районе Binəqədi

Продажа и аренда

  • Снять жильё (4 комн.) в районе Binəqədi

Рядом

  • Abşeron
  • Nərimanov
  • Nəsimi
  • Yasamal
  • Sabunçu
  • Nizami

Шире

  • Баку