3 комн. · 85 м² · 5/5 · Nəriman Nərimanov2 706 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 307 ₼, на 25% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 917 ₼, во вторичке 3 302 ₼: разница 19%. Самый дорогой район в этом сегменте: Şah İsmayıl Xətai, в среднем 3 404 ₼. 19% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 307 ₼/м²
на 24.9% дороже Баку
Новостройка
3 917 ₼/м²
на 47.9% дороже Баку
Вторичка
3 302 ₼/м²
на 24.7% дороже Баку
Поиск жилья
Купить жильё в сталинках в районе Nərimanov
Средняя цена за м²
3 307₼/м²+25%
Средняя цена
230 000 ₼
Диапазон цен
170 000 - 335 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 307 ₼/м², типичная квартира 230 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 25% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 307 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 624 ₼/м² до 4 430 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 307 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 25% дороже.
2-комнатная в среднем 184 000 ₼ (75 объявлений), 3-комнатная 260 000 ₼ (74).
В новостройке в среднем 3 917 ₼/м² (3 объявлений), во вторичке 3 302 ₼/м² (167). Вторичка дешевле на 19%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
