5 комн. · 358 м² · 18/20 · Şah İsmayıl Xətai4 888 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 333 ₼, на 26% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Şah İsmayıl Xətai, в среднем 3 400 ₼. 13% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 333 ₼/м²
на 25.9% дороже Баку
Новостройка
3 366 ₼/м²
на 27.1% дороже Баку
Вторичка
3 300 ₼/м²
на 24.6% дороже Баку
Купить жильё с комби в районе Nərimanov: 904 объявлений, в среднем 3 333 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с комби в районе Nərimanov
Средняя цена за м²
3 333₼/м²+26%
Средняя цена
345 000 ₼
Диапазон цен
210 000 - 620 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 333 ₼/м², типичная квартира 345 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 26% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 333 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 543 ₼/м² до 4 349 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 333 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 26% дороже.
2-комнатная в среднем 255 000 ₼ (270 объявлений), 3-комнатная 365 000 ₼ (412).
В новостройке в среднем 3 366 ₼/м² (720 объявлений), во вторичке 3 300 ₼/м² (177). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
