Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

151 объявленийНайдено 151 объявлений

На карте
1 Gənclikbina.az
500 AZN14 ₼/м²
1 комн. · 35 м² · 1/5 · Gənclik14 ₼/м² · размещено сегодня
1 8 Noyabrbina.az
300 AZN15 ₼/м²
1 комн. · 20 м² · 1/2 · 8 Noyabr15 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sahilbina.az
650 AZN13 ₼/м²
1 комн. · 51 м² · 2/4 · Sahil13 ₼/м² · размещено сегодня
1 Nizamibina.az
400 AZN13 ₼/м²
1 комн. · 30 м² · 2/2 · Nizami13 ₼/м² · размещено вчера
1 Nizamibina.az
590 AZN11 ₼/м²
1 комн. · 53 м² · 2/5 · Nizami11 ₼/м² · размещено вчера
1 Nəsimi
2 одинаковых
bina.az
699 AZN15 ₼/м²
1 комн. · 46 м² · 1/3 · Nəsimi15 ₼/м² · размещено вчера
1 28 Maybina.az
750 AZN15 ₼/м²
1 комн. · 50 м² · 12/16 · 28 May15 ₼/м² · размещено вчера
1 Nəsimibina.az
700 AZN18 ₼/м²
1 комн. · 40 м² · 7/16 · Nəsimi18 ₼/м² · размещено вчера
1 Nizamibina.az
595 AZN19 ₼/м²
1 комн. · 32 м² · 2/5 · Nizami19 ₼/м² · размещено вчера
1 Nəsimibina.az
750 AZN20 ₼/м²
1 комн. · 38 м² · 6/12 · Nəsimi20 ₼/м² · размещено вчера
1 Gənclikbina.az
500 AZN16 ₼/м²
1 комн. · 32 м² · 2/5 · Gənclik16 ₼/м² · размещено вчера
1 Sahilbina.az
1 800 AZN36 ₼/м²
1 комн. · 50 м² · 4/4 · Sahil36 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 Sahilbina.az
1 800 AZN36 ₼/м²
1 комн. · 50 м² · 4/4 · Sahil36 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 28 May
2 одинаковых
bina.az
749 AZN20 ₼/м²
1 комн. · 37 м² · 6/16 · 28 May20 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 Nəsimibina.az
600 AZN13 ₼/м²
1 комн. · 45 м² · 6/16 · Nəsimi13 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 Nəsimibina.az
600 AZN11 ₼/м²
1 комн. · 53 м² · 5/18 · Nəsimi11 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 Nəsimi
3 одинаковых
bina.az
600 AZN12 ₼/м²
1 комн. · 49 м² · 5/20 · Nəsimi12 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 28 Maybina.az
300 AZN9 ₼/м²
1 комн. · 35 м² · 1/2 · 28 May9 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 Nəsimibina.az
600 AZN13 ₼/м²
1 комн. · 45 м² · 4/20 · Nəsimi13 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 Nəsimibina.az
599 AZN10 ₼/м²
1 комн. · 60 м² · 4/20 · Nəsimi10 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 Nəsimibina.az
600 AZN13 ₼/м²
1 комн. · 45 м² · 4/18 · Nəsimi13 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 Nəsimibina.az
600 AZN12 ₼/м²
1 комн. · 52 м² · 4/20 · Nəsimi12 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 Nəsimi
7 одинаковых
bina.az
600 AZN12 ₼/м²
1 комн. · 49 м² · 4/20 · Nəsimi12 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 28 Maybina.az
500 AZN17 ₼/м²
1 комн. · 30 м² · 1/3 · 28 May17 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
1 / 7 (151)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 15 ₼, на 29% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 17,4 ₼, во вторичке 14,3 ₼: разница 22%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 14,6 ₼. 26% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
15 ₼/м² в месяц
на 29.3% дороже Баку
Новостройка
17,4 ₼/м² в месяц
на 50.0% дороже Баку
Вторичка
14,3 ₼/м² в месяц
на 23.3% дороже Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Nəsimi район
  4. Снять жильё (1 комн.) в районе Nəsimi
Поиск жилья

Снять жильё (1 комн.) в районе Nəsimi

Средняя аренда за м² в месяц
15₼/м² в месяц+29%
Средняя аренда в месяц
620 ₼
Диапазон цен
400 - 900 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 15 ₼/м², типичная аренда 620 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,6 ₼/м². Этот сегмент на 29% дороже.

Баку
11,6 ₼/м² в месяц

Районы внутри: Nəsimi район

Sahil (метро)
14,6 ₼/м² в месяц
на 25.9% дороже Баку
28 May (метро)
13,6 ₼/м² в месяц
на 17.2% дороже Баку
Nizami (метро)
12,5 ₼/м² в месяц
на 7.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
11,9 ₼/м² в месяц
на 2.6% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

TAC Residence
+106%
TAC Residence
30,9₼/м² в месяц
~1 700 ₼
Melissa Azadlıq
Melissa Azadlıq
15₼/м² в месяц
~650 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 620 ₼ в месяц, в среднем 15 ₼/м² в месяц. Данные на 5 октября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 15 ₼/м², по Баку 11,6 ₼/м², то есть на 29% дороже.
В новостройке в среднем 17,4 ₼/м² в месяц (55 объявлений), во вторичке 14,3 ₼/м² в месяц (96). Вторичка дешевле на 22%.

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nəsimi

Число комнат

  • (2 комн.) в районе Nəsimi
  • (3 комн.) в районе Nəsimi
  • (4 комн.) в районе Nəsimi
  • (5+ комн.) в районе Nəsimi

Тип дома

  • Новостройке в районе Nəsimi
  • Во вторичке в районе Nəsimi

Продажа и аренда

  • Купить жильё (1 комн.) в районе Nəsimi

Рядом

  • Yasamal
  • Nərimanov
  • Səbail
  • Nizami
  • Xətai
  • Binəqədi

Шире

  • Баку