Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

20 объявленийНайдено 20 объявлений

На карте
5 28 May
+94%
bina.az
1 555 000 AZN6 911 ₼/м²
5 комн. · 225 м² · 14/18 · 28 May6 911 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
2 8 Noyabr
Средняя
bina.az
290 000 AZN3 197 ₼/м²
2 комн. · 91 м² · 13/16 · 8 Noyabr3 197 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 28 May
+7%
bina.az
535 000 AZN4 458 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 10/17 · 28 May4 458 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
3 28 May
+13%
bina.az
569 000 AZN4 064 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 9/17 · 28 May4 064 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
3 Nizami
Средняя
bina.az
252 000 AZN3 600 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 3/5 · Nizami3 600 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад
2 8 Noyabr
Средняя
bina.az
290 000 AZN3 197 ₼/м²
2 комн. · 91 м² · 13/16 · 8 Noyabr3 197 ₼/м² · размещено 14 дн. назад
4 28 May
+6%
2 одинаковых
bina.az
665 000 AZN3 410 ₼/м²
4 комн. · 195 м² · 4/16 · 28 May3 410 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
4 28 May
-8%
bina.az
517 000 AZN2 721 ₼/м²
4 комн. · 190 м² · 12/22 · 28 May2 721 ₼/м² · размещено 22 дн. назад
4 Gənclik
-10%
bina.az
450 000 AZN2 647 ₼/м²
4 комн. · 170 м² · 3/20 · Gənclik2 647 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 24 дн. назад
2 Nəsimi
Средняя
bina.az
1 140 000 AZN11 633 ₼/м²
2 комн. · 98 м² · 18/33 · Nəsimi11 633 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 26 дн. назад
2 Nəsimi
+57%
bina.az
1 020 000 AZN9 444 ₼/м²
2 комн. · 108 м² · 1/30 · Nəsimi9 444 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 28 дн. назад
6 Nizami
Средняя
bina.az
1 110 000 AZN2 624 ₼/м²
6 комн. · 423 м² · 16/17 · Nizami2 624 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 28 дн. назад
3 Gənclik
Средняя
bina.az
598 000 AZN4 182 ₼/м²
3 комн. · 143 м² · 12/17 · Gənclik4 182 ₼/м² · Доходность 3%
3 Nizami
Средняя
bina.az
540 000 AZN3 462 ₼/м²
3 комн. · 156 м² · 5/14 · Nizami3 462 ₼/м² · Доходность 4%
6 Gənclik
-32%
bina.az
1 849 000 AZN3 424 ₼/м²
6 комн. · 540 м² · 4/10 · Gənclik3 424 ₼/м² · Доходность 2%
6 8 Noyabr
+193%
bina.az
4 100 000 AZN6 676 ₼/м²
6 комн. · 614 м² · 18/18 · 8 Noyabr6 676 ₼/м² · Доходность 1%
4 8 Noyabr
+12%
bina.az
780 000 AZN4 455 ₼/м²
4 комн. · 175 м² · 3/18 · 8 Noyabr4 455 ₼/м² · Доходность 2%
3 8 Noyabr
+9%
bina.az
525 000 AZN5 203 ₼/м²
3 комн. · 101 м² · 3/6 · 8 Noyabr5 203 ₼/м² · Доходность 2%
2 8 Noyabr
+26%
bina.az
390 000 AZN5 447 ₼/м²
2 комн. · 72 м² · 4/7 · 8 Noyabr5 447 ₼/м² · Доходность 3%
4 28 May
+57%
bina.az
1 200 000 AZN6 000 ₼/м²
4 комн. · 200 м² · 13/23 · 28 May6 000 ₼/м² · Доходность 2%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 4 123 ₼, на 56% дороже средней по Баку. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 123 ₼/м²
на 55.7% дороже Баку
Новостройка
4 182 ₼/м²
на 57.9% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Nəsimi район
  4. Купить жильё с системой «умный дом» в районе Nəsimi
Поиск жилья

Купить жильё с системой «умный дом» в районе Nəsimi

Средняя цена за м²
4 123₼/м²+56%
Средняя цена
584 000 ₼
Диапазон цен
290 000 - 1 584 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 4 123 ₼/м², типичная квартира 584 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 56% дороже.

₼/м²
Площадь
2-комн.390 000 ₼5 44791 m²
3-комн.538 000 ₼4 123130 m²
4-комн.665 000 ₼3 410190 m²
5+ комн.1 702 000 ₼5 050482 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 123 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 714 ₼/м² до 7 164 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 4 123 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 56% дороже.
2-комнатная в среднем 390 000 ₼ (5 объявлений), 3-комнатная 538 000 ₼ (6).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nəsimi

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Nəsimi
  • (2 комн.) в районе Nəsimi
  • (3 комн.) в районе Nəsimi
  • (4 комн.) в районе Nəsimi
  • (5+ комн.) в районе Nəsimi

Тип дома

  • В новостройке в районе Nəsimi
  • Во вторичке в районе Nəsimi

Особенности

  • Парковкой в районе Nəsimi
  • Подземным паркингом в районе Nəsimi
  • Бассейном в районе Nəsimi
  • Видом на море в районе Nəsimi
  • Видом на парк в районе Nəsimi
  • Мебелью в районе Nəsimi
  • Лифтом в районе Nəsimi
  • Комби в районе Nəsimi

Рядом

  • Nərimanov
  • Xətai

Шире

  • Баку
Центральным отоплением в районе Nəsimi
  • Тёплым полом в районе Nəsimi
  • Кондиционером в районе Nəsimi
  • Генератором в районе Nəsimi
  • Техникой в районе Nəsimi
  • Охраной в районе Nəsimi