Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

2 761 объявленийНайдено 2 761 объявлений

На карте
3 Gənclik
+27%
bina.az
250 000 AZN3 906 ₼/м²
3 комн. · 64 м² · 5/5 · Gənclik3 906 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
+17%
bina.az
377 000 AZN4 713 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/17 · 28 May4 713 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
Средняя
bina.az
235 000 AZN2 938 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 8/9 · Nəsimi2 938 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
-9%
bina.az
350 000 AZN3 500 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 3/4 · Sahil3 500 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
-13%
bina.az
380 000 AZN2 923 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 7/16 · Nəsimi2 923 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
+6%
bina.az
440 000 AZN3 284 ₼/м²
3 комн. · 134 м² · 8/17 · Nəsimi3 284 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
-15%
11 одинаковых
bina.az
208 000 AZN2 600 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 5/9 · Nəsimi2 600 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
+7%
8 одинаковых
bina.az
378 000 AZN2 908 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 3/18 · Nəsimi2 908 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
-12%
bina.az
186 000 AZN3 000 ₼/м²
3 комн. · 62 м² · 18/18 · 28 May3 000 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
Средняя
bina.az
435 200 AZN3 400 ₼/м²
3 комн. · 128 м² · 10/17 · Nəsimi3 400 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
-6%
bina.az
390 000 AZN2 786 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 12/17 · Nəsimi2 786 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabr
Средняя
bina.az
320 000 AZN2 370 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 2/16 · 8 Noyabr2 370 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
-6%
bina.az
530 000 AZN3 533 ₼/м²
3 комн. · 150 м² · 12/18 · Sahil3 533 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
-9%
bina.az
444 000 AZN2 643 ₼/м²
3 комн. · 168 м² · 10/22 · 28 May2 643 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
-25%
bina.az
235 000 AZN2 474 ₼/м²
3 комн. · 95 м² · 3/18 · Nəsimi2 474 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
-10%
bina.az
350 000 AZN2 917 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 4/20 · Nəsimi2 917 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
+10%
bina.az
375 000 AZN4 167 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 9/13 · Nəsimi4 167 ₼/м² · размещено сегодня
3 Gənclik
-19%
bina.az
340 000 AZN2 656 ₼/м²
3 комн. · 128 м² · 9/17 · Gənclik2 656 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
+6%
bina.az
575 000 AZN4 528 ₼/м²
3 комн. · 127 м² · 5/12 · Nəsimi4 528 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nizami
-19%
3 одинаковых
bina.az
440 000 AZN2 975 ₼/м²
3 комн. · 148 м² · 9/15 · Nizami2 975 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimi
-16%
bina.az
315 000 AZN2 283 ₼/м²
3 комн. · 138 м² · 2/17 · Nəsimi2 283 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
Средняя
bina.az
280 000 AZN3 733 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 9/10 · 28 May3 733 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nizami
-22%
bina.az
400 000 AZN2 920 ₼/м²
3 комн. · 137 м² · 4/17 · Nizami2 920 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nizami
Средняя
bina.az
205 000 AZN3 596 ₼/м²
3 комн. · 57 м² · 5/5 · Nizami3 596 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 116 (2761)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 259 ₼, на 23% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 140 ₼. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 259 ₼/м²
на 23.1% дороже Баку
Новостройка
3 259 ₼/м²
на 23.1% дороже Баку
Вторичка
3 250 ₼/м²
на 22.7% дороже Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Nəsimi район
  4. Купить жильё (3 комн.) в районе Nəsimi
Поиск жилья

Купить жильё (3 комн.) в районе Nəsimi

Средняя цена за м²
3 259₼/м²+23%
Средняя цена
380 000 ₼
Диапазон цен
235 000 - 550 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 259 ₼/м², типичная квартира 380 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 23% дороже.

Баку
2 648 ₼/м²

Районы внутри: Nəsimi район

Sahil (метро)
4 140 ₼/м²
на 56.3% дороже Баку
Nizami (метро)
3 387 ₼/м²
на 27.9% дороже Баку
28 May (метро)
3 319 ₼/м²
на 25.3% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 260 ₼/м²
на 23.1% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 000 ₼/м²
на 13.3% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
-5%
Grand Hayat
3 103₼/м²
~432 000 ₼
Zümrüd Residence
+25%
Zümrüd Residence
4 061₼/м²
~560 000 ₼
Grand Plaza
+3%
Grand Plaza
3 351₼/м²
~419 000 ₼
Nizami City
+17%
Nizami City
3 801₼/м²
~490 000 ₼
London Evləri
-1%
London Evləri
3 229₼/м²
~370 000 ₼
28 Park Residence
+32%
28 Park Residence
4 286₼/м²
~450 000 ₼
Triumph Palace
-3%
Triumph Palace
3 150₼/м²
~363 000 ₼
Pilot Həyat Residence
+3%
Pilot Həyat Residence
3 368₼/м²
~406 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 259 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 556 ₼/м² до 4 357 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 259 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 23% дороже.
В новостройке в среднем 3 259 ₼/м² (2 116 объявлений), во вторичке 3 250 ₼/м² (637). Разницы почти нет.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nəsimi

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Nəsimi
  • (2 комн.) в районе Nəsimi
  • (4 комн.) в районе Nəsimi
  • (5+ комн.) в районе Nəsimi

Тип дома

  • Новостройке в районе Nəsimi
  • Во вторичке в районе Nəsimi

Продажа и аренда

  • Снять жильё (3 комн.) в районе Nəsimi

Рядом

  • Yasamal
  • Nərimanov
  • Səbail
  • Nizami
  • Xətai
  • Binəqədi

Шире

  • Баку