Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

82 объявленийНайдено 82 объявлений

На карте
7 Xəzər
+35%
bina.az
850 000 AZN2 381 ₼/м²
7 комн. · 357 м² · 24 соток · Xəzər2 381 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
6 Xəzər
Средняя
bina.az
650 000 AZN2 145 ₼/м²
6 комн. · 303 м² · 13.5 соток · Xəzər2 145 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
420 000 AZN2 100 ₼/м²
4 комн. · 200 м² · 6 соток · Xəzər2 100 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Xəzər
Средняя
bina.az
2 250 000 AZN2 045 ₼/м²
5 комн. · 1100 м² · 56 соток · Xəzər2 045 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
920 000 AZN2 629 ₼/м²
6 комн. · 350 м² · 11 соток · Xəzər2 629 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
5 Xəzər
Средняя
bina.az
730 000 AZN2 028 ₼/м²
5 комн. · 360 м² · 6 соток · Xəzər2 028 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
620 000 AZN1 378 ₼/м²
6 комн. · 450 м² · 8 соток · Xəzər1 378 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
8 Xəzər
Средняя
bina.az
700 000 AZN1 944 ₼/м²
8 комн. · 360 м² · 13 соток · Xəzər1 944 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
5 Xəzər
-34%
bina.az
590 000 AZN656 ₼/м²
5 комн. · 900 м² · 24 соток · Xəzər656 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
635 000 AZN1 814 ₼/м²
6 комн. · 350 м² · 13 соток · Xəzər1 814 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
7 Xəzər
+54%
bina.az
1 950 000 AZN3 250 ₼/м²
7 комн. · 600 м² · 11 соток · Xəzər3 250 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
7 Xəzər
Средняя
bina.az
680 000 AZN1 700 ₼/м²
7 комн. · 400 м² · 9 соток · Xəzər1 700 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 9 дн. назад
5 Xəzər
Средняя
bina.az
455 000 AZN1 685 ₼/м²
5 комн. · 270 м² · 12 соток · Xəzər1 685 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
9 Xəzər
Средняя
bina.az
850 000 AZN1 491 ₼/м²
9 комн. · 570 м² · 11 соток · Xəzər1 491 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 12 дн. назад
4 Xəzər
Средняя
bina.az
240 000 AZN1 600 ₼/м²
4 комн. · 150 м² · 4 соток · Xəzər1 600 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад
9 Xəzər
Средняя
bina.az
1 850 000 AZN1 850 ₼/м²
9 комн. · 1000 м² · 24 соток · Xəzər1 850 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 13 дн. назад
5 Xəzər
Средняя
bina.az
950 000 AZN2 375 ₼/м²
5 комн. · 400 м² · 20 соток · Xəzər2 375 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 13 дн. назад
10 Xəzər
Средняя
bina.az
1 550 000 AZN2 583 ₼/м²
10 комн. · 600 м² · 27 соток · Xəzər2 583 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 13 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
600 000 AZN2 000 ₼/м²
6 комн. · 300 м² · 14 соток · Xəzər2 000 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
9 Xəzər
Средняя
bina.az
850 000 AZN944 ₼/м²
9 комн. · 900 м² · 12.5 соток · Xəzər944 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 13 дн. назад
9 Xəzər
Средняя
bina.az
2 050 000 AZN2 929 ₼/м²
9 комн. · 700 м² · 40 соток · Xəzər2 929 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 13 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
870 000 AZN2 417 ₼/м²
6 комн. · 360 м² · 10 соток · Xəzər2 417 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 13 дн. назад
7 Xəzər
Средняя
bina.az
1 470 000 AZN2 450 ₼/м²
7 комн. · 600 м² · 17 соток · Xəzər2 450 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 13 дн. назад
5 Xəzər
Средняя
bina.az
750 000 AZN1 875 ₼/м²
5 комн. · 400 м² · 9 соток · Xəzər1 875 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 13 дн. назад
1 / 4 (82)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Xəzər: средняя цена за м² (продажа) 1 980 ₼, на 25% дешевле средней по Баку. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 980 ₼/м²
на 25.2% дешевле Баку
Новостройка
4 910 ₼/м²
на 85.4% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Xəzər район
  4. Купить жильё с сауной в районе Xəzər
Поиск жилья

Купить жильё с сауной в районе Xəzər

Средняя цена за м²
1 980₼/м²-25%
Средняя цена
750 000 ₼
Диапазон цен
384 000 - 1 835 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 1 980 ₼/м², типичная квартира 750 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 25% дешевле.

₼/м²
Площадь
4-комн.380 000 ₼2 112165 m²
5+ комн.850 000 ₼1 960450 m²

Районы внутри: Xəzər район

Mərdəkan
1 844 ₼/м²
на 30.4% дешевле Баку
Şüvəlan
1 569 ₼/м²
на 40.7% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 980 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 346 ₼/м² до 3 437 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Xəzər в среднем 1 980 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 25% дешевле.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Xəzər
  • (2 комн.) в районе Xəzər
  • (3 комн.) в районе Xəzər
  • (4 комн.) в районе Xəzər
  • (5+ комн.) в районе Xəzər

Тип дома

  • В новостройке в районе Xəzər
  • Во вторичке в районе Xəzər

Особенности

  • Парковкой в районе Xəzər
  • Подземным паркингом в районе Xəzər
  • Бассейном в районе Xəzər
  • Видом на море в районе Xəzər
  • Мебелью в районе Xəzər
  • Лифтом в районе Xəzər
  • Комби в районе Xəzər
  • Тёплым полом в районе Xəzər
  • Кондиционером в районе Xəzər

Рядом

  • Sabunçu
  • Xətai
  • Nərimanov
  • Binəqədi
  • Nəsimi
  • Yasamal

Шире

  • Баку
  • Генератором в районе Xəzər
  • Техникой в районе Xəzər
  • Охраной в районе Xəzər
  • Террасой в районе Xəzər
  • Новым ремонтом в районе Xəzər