Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

230 объявленийНайдено 230 объявлений

На карте
3 Yasamal
Средняя
bina.az
259 000 AZN2 967 ₼/м²
3 комн. · 87 м² · 16/18 · Yasamal2 967 ₼/м² · размещено сегодня
3 Yasamal
Средняя
7 одинаковых
bina.az
208 000 AZN2 419 ₼/м²
3 комн. · 86 м² · 9/9 · Yasamal2 419 ₼/м² · размещено сегодня
2 Yasamal
-5%
bina.az
140 000 AZN3 111 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 8/9 · Yasamal3 111 ₼/м² · размещено сегодня
3 Yasamal
-14%
bina.az
205 000 AZN2 470 ₼/м²
3 комн. · 83 м² · 2/12 · Yasamal2 470 ₼/м² · размещено сегодня
4 Yasamal
Средняя
bina.az
328 000 AZN3 154 ₼/м²
4 комн. · 104 м² · 14/16 · Yasamal3 154 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2 Yasamal
+9%
bina.az
152 000 AZN3 800 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 7/9 · Yasamal3 800 ₼/м² · размещено сегодня
1 Yasamal
Средняя
bina.az
124 500 AZN3 773 ₼/м²
1 комн. · 33 м² · 2/12 · Yasamal3 773 ₼/м² · размещено сегодня
1 Yasamal
Средняя
bina.az
124 800 AZN2 773 ₼/м²
1 комн. · 45 м² · 2/12 · Yasamal2 773 ₼/м² · размещено сегодня
3 Yasamal
Средняя
bina.az
269 000 AZN2 989 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 14/15 · Yasamal2 989 ₼/м² · размещено сегодня
1 Yasamal
Средняя
bina.az
124 900 AZN3 203 ₼/м²
1 комн. · 39 м² · 2/12 · Yasamal3 203 ₼/м² · размещено вчера
2 Yasamal
Средняя
3 одинаковых
bina.az
172 000 AZN3 440 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 14/16 · Yasamal3 440 ₼/м² · размещено вчера
4 Yasamal
Средняя
bina.az
372 000 AZN3 100 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 7/16 · Yasamal3 100 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера
2 Yasamal
-15%
bina.az
138 000 AZN3 136 ₼/м²
2 комн. · 44 м² · 4/16 · Yasamal3 136 ₼/м² · размещено вчера
2 Yasamal
+11%
bina.az
155 000 AZN3 444 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 7/9 · Yasamal3 444 ₼/м² · размещено вчера
4 Yasamal
+7%
bina.az
350 000 AZN2 273 ₼/м²
4 комн. · 154 м² · 7/22 · Yasamal2 273 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 Yasamal
Средняя
bina.az
127 000 AZN3 175 ₼/м²
1 комн. · 40 м² · 10/12 · Yasamal3 175 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Yasamal
-7%
bina.az
430 000 AZN2 704 ₼/м²
4 комн. · 159 м² · 10/16 · Yasamal2 704 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Yasamal
-10%
2 одинаковых
bina.az
140 000 AZN3 111 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 8/9 · Yasamal3 111 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Yasamal
+31%
bina.az
152 000 AZN4 000 ₼/м²
2 комн. · 38 м² · 6/9 · Yasamal4 000 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Yasamal
Средняя
bina.az
180 000 AZN3 600 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 7/16 · Yasamal3 600 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Yasamal
Средняя
3 одинаковых
bina.az
173 000 AZN2 662 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 6/9 · Yasamal2 662 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Yasamal
+7%
bina.az
268 000 AZN3 229 ₼/м²
3 комн. · 83 м² · 14/14 · Yasamal3 229 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Yasamal
Средняя
bina.az
429 000 AZN2 681 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 4/18 · Yasamal2 681 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Yasamal
+5%
bina.az
290 000 AZN2 843 ₼/м²
4 комн. · 102 м² · 4/9 · Yasamal2 843 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
...1 / 10 (230)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 974 ₼, на 12% дороже средней по Баку. 61% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 974 ₼/м²
на 12.3% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
1-комн.129 000 ₼3 250
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Yasamal район
  4. Yasamal
  5. Купить жильё в новостройке в районе Yasamal
Поиск жилья

Купить жильё в новостройке в районе Yasamal

Средняя цена за м²
2 974₼/м²+12%
Средняя цена
206 000 ₼
Диапазон цен
138 000 - 380 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 974 ₼/м², типичная квартира 206 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 12% дороже.

40 m²
2-комн.176 000 ₼3 06663 m²
3-комн.257 000 ₼2 89286 m²
4-комн.350 000 ₼2 843121 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Yasamal
+8%
Park Yasamal
3 208₼/м²
~225 000 ₼
Mida Yasamal
-9%
Mida Yasamal
2 697₼/м²
~178 000 ₼
Mida Yasamal 2
-18%
Mida Yasamal 2
2 424₼/м²
~208 000 ₼
-31%
Main MTK
2 042₼/м²
~265 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 974 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 314 ₼/м² до 3 723 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 974 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 12% дороже.
2-комнатная в среднем 176 000 ₼ (84 объявлений), 3-комнатная 257 000 ₼ (95).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Yasamal

Число комнат

  • (1 комн.) в новостройке в районе Yasamal
  • (2 комн.) в новостройке в районе Yasamal
  • (3 комн.) в новостройке в районе Yasamal
  • (4 комн.) в новостройке в районе Yasamal

Тип дома

  • Во вторичке в районе Yasamal

Продажа и аренда

  • Снять жильё в новостройке в районе Yasamal

Рядом

  • Yeni Yasamal
  • Bayıl
  • Badamdar
  • 9-cu mikrorayon
  • 8-ci mikrorayon
  • Ağ şəhər

Шире

  • Yasamal
  • Баку