Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

164 объявленийНайдено 164 объявлений

На карте
3 Əhmədlibina.az
750 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 2/9 · Əhmədli10 ₼/м² · размещено сегодня
3 Həzi Aslanovbina.az
450 AZN5 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 1/9 · Həzi Aslanov5 ₼/м² · размещено сегодня
3 Xətaibina.az
450 AZN6 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1/9 · Xətai6 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətai
2 одинаковых
bina.az
1 000 AZN17 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 6/7 · Şah İsmayıl Xətai17 ₼/м² · размещено вчера
3 Xətaibina.az
450 AZN6 ₼/м²
3 комн. · 72 м² · 1/9 · Xətai6 ₼/м² · размещено вчера
3 Əhmədlibina.az
650 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 2/5 · Əhmədli8 ₼/м² · размещено вчера
3 Həzi Aslanovbina.az
650 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 2/9 · Həzi Aslanov8 ₼/м² · размещено вчера
3 Xalqlar Dostluğubina.az
600 AZN7 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 5/5 · Xalqlar Dostluğu7 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətaibina.az
500 AZN7 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 5/5 · Xətai7 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətai
2 одинаковых
bina.az
650 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 2/9 · Xətai9 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Əhmədlibina.az
650 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 2/5 · Əhmədli9 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xalqlar Dostluğubina.az
600 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 7/11 · Xalqlar Dostluğu8 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Həzi Aslanovbina.az
650 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 9/9 · Həzi Aslanov8 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətaibina.az
650 AZN7 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 3/16 · Xətai7 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
800 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 5/9 · Şah İsmayıl Xətai9 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xalqlar Dostluğubina.az
640 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 1/5 · Xalqlar Dostluğu10 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Həzi Aslanovbina.az
600 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5 · Həzi Aslanov8 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətaibina.az
600 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 74 м² · 8/9 · Xətai8 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətaibina.az
700 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 2/2 · Xətai10 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Xətaibina.az
750 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 4/5 · Xətai9 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Əhmədlibina.az
700 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 5/5 · Əhmədli9 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 100 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 2/2 · Şah İsmayıl Xətai8 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
750 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 92 м² · 3/9 · Şah İsmayıl Xətai8 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Əhmədlibina.az
599 AZN7 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 7/9 · Əhmədli7 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
1 / 7 (164)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Xətai: средняя цена за м² (аренда) 8,1 ₼, на 28% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Şah İsmayıl Xətai, в среднем 13 ₼. 41% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
8,1 ₼/м² в месяц
на 27.7% дешевле Баку
Баку
11,2 ₼/м² в месяц

Районы внутри: Xətai район

Şah İsmayıl Xətai (метро)
13 ₼/м² в месяц
на 16.1% дороже Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Xətai район
  4. Аренда: 3-комнатные квартиры во вторичке в районе Xətai
Поиск квартир

Аренда: 3-комнатные квартиры во вторичке в районе Xətai

Средняя аренда за м² в месяц
8,1₼/м² в месяц-28%
Средняя аренда в месяц
650 ₼
Диапазон цен
450 - 850 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 8,1 ₼/м², типичная аренда 650 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,2 ₼/м². Этот сегмент на 28% дешевле.

Xalqlar Dostluğu (метро)
9,7 ₼/м² в месяц
на 13.4% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
9,2 ₼/м² в месяц
на 17.9% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
8,9 ₼/м² в месяц
на 20.5% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 650 ₼ в месяц, в среднем 8,1 ₼/м² в месяц. Данные на 24 сентября 2026.
В районе Xətai в среднем 8,1 ₼/м², по Баку 11,2 ₼/м², то есть на 28% дешевле.

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Xətai

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры во вторичке в районе Xətai
  • 2-комнатные квартиры во вторичке в районе Xətai
  • 4-комнатные квартиры во вторичке в районе Xətai

Тип дома

  • В новостройке в районе Xətai

Продажа и аренда

  • Продажа: 3-комнатные квартиры во вторичке в районе Xətai

Рядом

  • Nizami
  • Nərimanov
  • Suraxanı
  • Sabunçu
  • Nəsimi
  • Səbail

Шире

  • Баку