Тренды районов
Цены на квартиры в Əmircan
Средняя AZN/м²
2 020AZN/m²1.0%
Активных
268
Средняя по Баку
-27.1%Əmircan - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 268 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 020 AZN. За последнюю неделю цены выросли на 1.0%. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 020 AZN/m²
на 27.1% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 980 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 333 AZN/m²
на 15.9% дешевле Баку
2 111 AZN/m²
на 23.9% дешевле Баку
2 409 AZN/m²
на 13.1% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 3232.0%27
2 комн.2 1001.0%109
3 комн.1 9770.4%104
4+1 8083.9%28
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.90%8
2 комн.913.5%8
3 комн.80%1
4+50%2
Доходность
Ожидаемая доходность
4,2%
Типичная квартира сдаётся примерно за 420 AZN в месяц, это 5 000 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 24 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Əmircan средняя цена квартиры за последнюю неделю - 120 000 AZN.
В Əmircan 1 м² примерно 2 020 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.9%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Əmircan - 114 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Əmircan - около 4.2%.