3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 101 m², 363 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 315 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

363 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

363 000 AZN

Fair zone

280 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 594 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+9%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

363 000 AZN

Fair price3 594 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 594 AZN (+9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 329 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 594 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 19 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhər bulvarına, Xətai metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib mətbəx ayrıdır Dənizə və şəhərə gozəl mənzərəsi Ümumi sahəsi - 101 kv.m Layihə - yelçəkən orta menzil ( SKVAZNOY ) * Mərtəbə 19/19 * Döşəmə - Parket * Geniş işıq düşən vitraj pəncərələr * İstilik sistemi - Kombi * 2 y/otağı * 2 S/qovşağı * 1 eyvan ( Balkon ) * Hündürlük 3,2 m * 24 saat təhlükəsizlik sistemi * Kodlaşdırılmış giriş-çıxış * Kamera nəzarəti * Yanğın təhlükəsizlik sistemi * 2 sürətli SIGMA liftlər. * QEYD: İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın 7/24 mühafizə və yerüstü və yeraltı dayanacaq,uşaq meydançası,besedkası,yaşıl həyəti,market,aptek 27,56-saylı məktəb, Fransız Parkı Ofis haqqı 1% təşkil edir.