2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 288 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 161 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

288 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

288 000 AZN

Fair zone

217 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 114 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²+11%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

288 000 AZN

Fair price4 114 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 4 114 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 255 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 114 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥Ünvan:Bakı. Şah İsmayıl Xətai metrosu 💥 Nəcəfqulu Rəfiyev kuc 💥QAZ var 💥BRAVO-Market 💥MEBEL+TEXNİKA daxil 💥çox çox əla təklif💥 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹mərtəbə. 18/17 mərtəbə 🔹otaq sayı. ( 2 ).otaq Zal Studiya 🔹ümumi sahə. 70-kv. 🔹təmir. Çox çox əla. 🔹istilik sistem. KOMBİ su işıq qaz daimi. 🔹brend. Firma məhsullarla təmir olunub. 🔹1 S/Q var. Aksesuarlar italiya və ispaniya. 🔹4 lift.Təmiz və mərmər bloklar. 🔹Yeraltı qaraj. Böyük həyət. . 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında. Market. Məktəb. Metro. 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%. 🔴 qiymət. 288.000 azn