3-room new-build apartment for sale in Xətai, 90 m², 249 900 AZN

Xətai· On the market since 8 November 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-36 days

Price

249 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

249 900 AZN

Fair zone

175 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 777 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 900 AZN

+21% above fair2 777 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 2 777 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 206 000 AZN. This listing asks 43 900 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 777 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 10 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **GƏNCƏ PROSPEKTİ | XƏZƏR DAİRƏSİNDƏ PREMİUM 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞDA!** ✨ Gəncə prospektində, Xəzər dairəsi yaxınlığında yerləşən yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində yeni təmirdən çıxmış geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur! 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Sahə: 90 m² 🔹 Mərtəbə: 10-cu mərtəbə 🔹 Təmir: Yeni təmir olunub **Mənzilin planlaşdırılması:** - 1 geniş qonaq otağı (zal) - 2 yataq otağı - Mətbəx - 1 kladovka - Sanitar qovşağı **Binanın üstünlükləri:** 🛡️ 24 saat mühafizə sistemi 🚗 Yeraltı qaraj ⚡ Xüsusi generator 💧 Həyətdə 2 böyük su çəni **Mənzilin əlavə üstünlükləri:** 🔥 Otaqlarda isti döşəmə sistemi 🔥 Kombi istilik sistemi ❄️ 100 m² üçün nəzərdə tutulmuş kondisioner 🛋️ İstəyə uyğun mebel ilə birlikdə satıla bilər. 📍 Binanın ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları və supermarketlər yerləşir. 🚌 Avtobus dayanacağına cəmi 1–2 dəqiqəlik məsafə. 💎 Həm ailəvi yaşayış, həm də komfort üçün əla seçimdir! ---