Снимать или покупать?
Поставьте рядом стоимость покупки и аренды одной и той же квартиры по годам. Аренду предлагает наша модель, вы можете её изменить; остальные допущения показаны открыто, каждое можно поправить.
Допущения (% в год)
По умолчанию 0: мы не предсказываем будущее. Рост цены и аренды в % за год, ставка депозита: годовой % на первый взнос в банке.
Впишите цену и аренду в месяц, сравнение появится сразу.
Мы можем проверить, потянете ли вы этот платёж. Укажите бюджет
Сколько всего вы заплатите к каждому году (тыс. ₼).
Как считается
Стоимость покупки: уплаченные проценты и доход, который первый взнос принёс бы на депозите; рост цены квартиры из этой суммы вычитается. Погашенный основной долг становится вашим капиталом, а не расходом, поэтому в расчёт не входит.
Стоимость аренды: аренда за выбранный срок с учётом годового роста.
Результат: какой вариант и на сколько дешевле в выбранном году и с какого года покупка обгоняет аренду. Рост цен и ставка депозита по умолчанию 0: мы не предсказываем будущее, вы вписываете свои ожидания.