Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 63 м², 190 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 10-31

Если сдавать

~745 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая цена

153 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 016 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 016 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 016 AZN (-5%).

По купчей только 53 м² из 63 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 016 AZN
Комнат: 3
Площадь: 63 m²
Площадь по купчей: 53 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Satılır – Nəriman Nərimanov rayonu, Arif Heydərov küçəsi Ünvan: Nəriman Nərimanov rayonu, Arif Heydərov küçəsi Mənzilin Xüsusiyyətləri: Proyekt: Stalinka Mərtəbə: 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində Otaqlar: 2 otaqdan 3 otağa peredelka olunmuş Ümumi sahə: 63 kv.m (çıxarışda 53 kv.m qeyd olunub) Artırmaq imkanı: 65 kv.m Qiymət: 190,000 manat Ofisimizin komissiyası: Yalnız 1% Mənzilin Üstünlükləri: Zirzəmi: Otaq altında geniş zirzəmi Kladovka: Pilləkən altında saxlama yeri İki tərəfli çıxış: Biri blokdan, biri isə arxa baxçaya Baxça: Rahatlıq və istirahət üçün geniş arxa baxça Ətraf Mühit: Marketlər: Yaxınlıqda alış-veriş üçün marketlər Təhsil müəssisələri: Məktəb və bağçalar Şəhər bağçaları və parklar: İstirahət və əyləncə üçün parklar Restoranlar və kafelər: Rahat istirahət üçün imkanlar.