Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 6-cı mikrorayon, 91,7 м², 146 720 AZN

6-cı mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Если сдавать

~871 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

57 280 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

146 720 AZN

Справедливая цена

179 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 600 AZN/m²
6-cı mikrorayon, 2-комн.: 2 525 AZN/m²-37%
Binəqədi, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 720 AZN

-28% ниже оценки1 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 525 AZN; у этой 1 600 AZN (-37%).

Оценка AI: 204 000 AZN. Это объявление дешевле на 57 280 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 91,7 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — ƏLA TƏKLİF! Satılır 2 otaqlı (91.7 m²) mənzil — 11-ci mərtəbə, geniş və işıqlı planlaşdırma. İstəyə görə 3 otaqlı studiya kimi də düzəltmək mümkündür. Qiymət: 146,720 AZN (Senedli deyeri 174,230 AZN) Sənədlər: Müqavilə və maliyyə arayışı tam qaydasındadır. Yaxşı infrastruktur, sakit və əlverişli ərazi. Təcili satış olduğuna görə qiymət bazar dəyərindən xeyli aşağıdır! Real alıcıya əlavə endirim mümkündür.