Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 6-cı mikrorayon, 58 м², 107 000 AZN

6-cı mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Если сдавать

~467 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

107 000 AZN

Справедливая цена

119 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 845 AZN/m²
6-cı mikrorayon, 2-комн.: 2 525 AZN/m²-27%
Binəqədi, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

107 000 AZN

-29% ниже оценки1 845 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 525 AZN; у этой 1 845 AZN (-27%).

Оценка AI: 151 000 AZN. Это объявление дешевле на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

85 000 AZN
на 22 000 AZN дешевле
2-комн. · 50 m²

1 м²: 1 845 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Yerləşmə yeri: Sumqayıt şəhəri, 6-cı mikrorayon, Bank of Bakunun arxasındakı bina. Heydərparkla üzbəüz əsas yolun kənarında inşaa olunmuş Lelinqrad lahiyəli 9 mərtəbəli binanın cənub küncündə 8-ci mərtəbəsində 2 otaqlı səliqəli mənzil 107000 manata satışa çıxarılır. Mənzilin bütün sənədləri qaydasındadır, ipoteka şərtlərinə cavab verir. Mənzildə hal-hazırda yaşayış yoxdur, alıb dərhal mənzili təhvil götürə bilərsiniz. Şəkillər mənzilin real görüntülərini əks etdirir, şəkildə olan bütün əşyalarla birlikdə satılır. İstilik sistemi kombidir, kondisoner var. arxa eyvan bağlanıb əlavə 1 otaq kimi istifadə etmək mümkündür (şəkillərdən görünür) 27 saylı məktəbə 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir bina. Ətraflı məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.