Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 68 м², 225 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~654 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 309 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+25%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

+23% выше оценки3 309 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 3 309 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 183 000 AZN. Это объявление дороже на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 309 AZN
Комнат: 3
Площадь: 68 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Ленинградский проект

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili – Leninqrad layihəsi Neftçilər m. Neftçilər metrosu yaxınlığında, Məlhəm Hospitalın yanında, abad məhəllədə yerləşən qanuni 3 otaqlı Leninqrad layihəli mənzil satılır. Mənzil haqqında: Otaq sayı: 3 (qanuni) Layihə: Leninqrad Yelçəkən (skvoznoy) mənzil Şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətlə təmir olunub İşıqlı və səliqəli mənzil İnfrastruktur: Abad və sakit məhəllə Yaxınlıqda metro, məktəblər, marketlər və digər iaşə obyektləri Rahat yaşayış üçün əlverişli ərazi.