Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 78 м², 167 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 141 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена2 141 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 141 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 141 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Təcili satılır...!!! Razılaşma var...!!! Bakı şəhəri , Sabunçu rayonu , Bakıxanov qəsəbəsində , Asan xidmətin yaxınlığında köhnə tikili olan 9 mərtəbəli binanın 9cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 78 kv\m olan qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Orta mənzildir. Mənzil Kiyev proyektidir. Orta təmirlidir. İpotekaya yararlıdır. Sənədi Çıxarış( Kupçadır). İstilik sistemi mərkəzidir, amma iran peçindən qanuni şəkildə istifadə olunur. Eyvanın biri mətbəxə qatılıbdır. Əşyalardan mətbəx mebeli və koridordakı şkaf satış qiymətinə daxildir. Komunual qaz, işıq və su daimidir. Binanın yaxınlığında avtobus dayanacağı , məktəb , bağça , Asan xidmət , mağazalar və digər iaşə obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.