Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 127 м², 299 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-31

Если сдавать

~1 194 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая цена

296 000 - 435 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 354 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²-26%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена2 354 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 2 354 AZN (-26%).

Оценка AI: 342 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 354 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı, Nərimanov rayonunda 3 otaqlı mənzil satılır Ünvan: A.Aliyar küçəsi, 19 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi Ümumi sahə: 110 m², təmirli Pəncərələr həyətə baxır, həyətdə uşaq meydançası və çardaq mövcuddur Küçə parkı mövcuddur, komendantla yerin ayrılması mümkündür Bina yaxşı vəziyyətdə, giriş təmiz, komendant və 24/7 müşahidə kameraları Mənzil qismən mebel və texnika ilə (razılaşma əsasında) Bütün kommunikasiya təmin olunub: su, işıq, internet, kombi quraşdırılıb Yaxınlıqda məktəb, metroya 15 dəqiqəlik piyada məsafə, 2 supermarket (OBA və SPAR) 3 lift: 2 sərnişin və 1 yük lifti Sənədlər qaydasındadır, ipoteka ilə almaq mümkündür