Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 66 м², 195 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~704 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 955 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 955 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 2 955 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 955 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

0 Yanvar metrosunun tam çıxışında — Melisa Group, ASP MTK yaşayış kompleksi 20 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 1+2 düzülüş, studio mətbəx Ümumi sahə: 66 kv.m Geniş və keyfiyyətli təmirli mənzil Kupça var . İpotekaya yararlıdır 1 hektar geniş həyətətrafı ərazi — uşaqların rahat oynaması üçün xüsusi sahə 3 mərtəbəli qaraj 3 ədəd lift Yanğın təhlükəsizliyi üçün FH çıxışları Kompleksin həyətində aptek, restoran, market və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Qiymət: 195.000 AZN Qiymətdə danışıq mümkündür Ofis haqqı: 1%