Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 297 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~834 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

297 000 AZN

Справедливая цена

236 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

297 000 AZN

+12% выше оценки3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 300 AZN (+4%).

Оценка AI: 265 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Hüseyn Cavid parkı və universitetlərin yanı, metro Elmlər Akademiyasının düz qabağında stalinka layihəli, mərtəbə 4/4, sanuzel ayrı, 2 balkonlu, 3 otaqlı mənzil satılır. Cıxarışda 3 otaq 80 kvadrat, balkonlar əlavə olunsa 90 kvadrat edir. Evin hündürlüyü 3.30 metr, mənzərə prospektə baxır.