Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 350 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 12-42

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

61.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая цена

203 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 889 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+23%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+61% выше оценки3 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 889 AZN (+23%).

По купчей только 69.9 м² из 90 м² в объявлении: 20.1 м² не оформлены.

Оценка AI: 217 000 AZN. Это объявление дороже на 133 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 889 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Площадь по купчей: 69,9 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
От собственника

Salam 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1\-ci mərtəbəsi 3 otaq, 1 metbex, 1 hamam , 1 balkon Bəzi evlərin dəyərini təmir, bəzilərinin dəyərini isə yerləşdiyi ərazi müəyyən edir. Bu mənzil isə ilk növbədə yeri ilə seçilir! Elə bir yerdedir ki, hər şey əlinizin altındadır. Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrolarına yaxın, şəhərin tam mərkəzində! 📐 Sənəddə 69,9 m², faktiki sahəsi isə təxminən 90 m²-dir. 🔑 Mənzil təmirsizdir — öz zövqünüzə uyğun, istədiyiniz dizaynda təmir edib xəyalınızdakı evə çevirə bilərsiniz. Vasitəçi deyil, ev sahibiyəm. Allah alana da, satana da xeyir versin\! 🤲🏻