Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İnci Residence, 115 м², 195 000 AZN

İnci Residence, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 1-26

Если сдавать

~950 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая цена

184 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 696 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 113 AZN/m²-20%
İnci Residence, 3-комн.: 2 037 AZN/m²-17%
Suraxanı, 3-комн.: 2 059 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 696 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 113 AZN; у этой 1 696 AZN (-20%).

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İnci Residence

Все

187 000 AZN
на 8 000 AZN дешевле
3-комн. · 115 m²

1 м²: 1 696 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: İnci Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Təcili satıldığı üçün dəyərindən aşağı qiymətə qoyulub, 1 kv.m qiyməti 1700 azn ilə hesablanıb. ( Kupçalı və Dəniz Mənzərəli ) Mənzil - Yeni Günəşlidə 'İnci Residence' kompleksdə yerləşir, 115 kv.m qanuni 3 otaqdır, düzəlmə deyil. Şəxsi mənzildir.. 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsidir, işıqlı evdir. Real alıcı əlaqə saxlasın, vasitəçilər narahat etməsinlər. Avto parklanması həyətində də var, yeraltı qarajı da var. Mənzilin - Suyu işığı qazı, 2 sanitar qovşağı, 2 eyvanı, sürətli və keyfiyyətli 2 lifti, binanın ön və arxa tərəfində həyəti, həyətdə Football meydançası, uşaq atraksionları ,bisetkası və Kompleksin yanında avtobus dayanacağı, Bazarstore ,Restoranlar və çoxlu sayda iaşə obyektləri mövcuddur. 'İnci Residence' günəşlidə Prestijni komplekslərdən sayılır. Ünvan : Yeni Günəşli, Samir Cəfərov küçəsi ( Fatimeyi Zəhra Məscidindən biraz yuxarı qalxanda, 'Çənlibel ailəvi restoran'-ın yanı.