Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 198 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~770 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

7 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

179 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 046 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 046 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 046 AZN (-4%).

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 046 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Elmler Metrosuna yaxin,Huseyincavid Parkinin yaninda,Elesger Elekberov kucesinde,5 mertebeli binanin 2 ci mertebeisnde,umumi sahesi 65 kvm olan,1 otaqdan 3 otaga duzelme ,Tam Temirli menzil tecili olaraq satiwa cixarili.Menzilin heyet terefe 10 kvm artirmasida var.Menzilin yerlewme yeri merkezi yon kenarinda yerlewir,Menzilde qaz,su,iwiq,daimidi,Menzilde yawayiw ucun hercur werait var.Menzil tecili satilir reala aliciya qiymetdde endirim olacaq.